Grunde uden byggetilladelser til salg i Esporles, Mallorca

Urbane grund på 579 m² beliggende i en privilegeret placering inden for landsbyen Esporles, i et roligt miljø med fremragende adgang. Takket være sin sydvendte orientering nyder grunden godt af et stort indfald af naturligt lys hele dagen, hvilket gør det til et ideelt sted at udvikle et boligprojekt med rummelige udendørsarealer og stor lysindfald.

Ejendommen sælges med et grundlæggende og udførelsesprojekt til opførelse af en fritstående enfamiliebolig på cirka 298 m² med swimmingpool. Dette projekt tilbyder et allerede udviklet arkitektonisk forslag, der kan tjene som grundlag for den fremtidige ejer, som vil have mulighed for at tilpasse det, ændre det eller præsentere et nyt i henhold til sine præferencer, før de indleder de nødvendige procedurer for at opnå tilladelsen.

I henhold til gældende bygningsreglement tillader grunden opførelsen af hovedboligen og tilbyder desuden muligheden for at bygge en eller to yderligere bygninger i stueetagen. Disse bygninger kunne anvendes til gæstehus, uafhængige lejligheder eller andre lignende formål, hvilket tilføjer værdi og udvider mulighederne for udnyttelse af grunden.

Grunden har tilslutning til elnettet og den kommunale vandforsyning, så den har de nødvendige basale tjenester. Derudover har grunden en egen vandkilde, en usædvanlig egenskab, der kan være meget nyttig både til vanding og til husholdningsbrug.

Esporles er en af de mest attraktive boligbyer på Mallorca. Beliggende midt i Serra de Tramuntana, et beskyttet naturområde anerkendt som verdensarv af UNESCO, tilbyder det en rolig livsstil omgivet af natur. Samtidig ligger det kun 15-20 minutter fra Palma, hvilket gør det muligt at nyde alle hovedstadens tjenester uden at give afkald på roen i et mere traditionelt miljø. Den begrænsede tilgængelighed af bygrund i området og den stigende efterspørgsel både nationalt og internationalt gør denne grund til en meget interessant mulighed både til bolig og investering.