Byggegrund til salg i Cangas del Narcea, Asturien

Bygbar grund beliggende midt på Calle Mayor, i hjertet af den historiske bydel i Cangas del Narcea, en af de byer i det vestlige Asturias med mest karakter og tradition.

Grunden ligger inden for Unidad de Gestión UG "Teatro Toreno - A", et strategisk byplanmæssigt område for udvikling af boligbebyggelse i byens centrum. Arealet har et overflademål på 752,58 m², med adgang mellem Calle Mayor og Calle del Pintor Luis Álvarez, hvilket giver en privilegeret beliggenhed og stor alsidighed til udvikling af et ejendomsprojekt.

I henhold til gældende bygningsreglement råder grunden over en udnyttelsesgrad på 2,76, hvilket muliggør opførelse af ca. op til 22 boliger, samt de tilsvarende fællesområder og eventuelle supplerende arealer.

Det er en særligt attraktiv mulighed for udviklere og investorer, da kommunen i øjeblikket har en markant mangel på boliger til rådighed, især i byens centrum. Denne situation skaber en stigende efterspørgsel både efter første bopæl og efter boliger knyttet til en anden bolig eller investering.

Grunden ligger i et område, der er meget veletableret, omgivet af serviceydelser, lokalt erhvervsliv, faciliteter og kulturelt liv, få meter fra ikoniske steder som Teatro Toreno. Denne beliggenhed styrker projektets attraktivitet og muliggør opførelse af boliger med høj merværdi i en af villaens mest repræsentative områder.

Kort sagt: en grund med stort byudviklingspotentiale, i en central og meget efterspurgt beliggenhed, ideel til at igangsætte en boligudvikling i en kommune med et klart behov for nye boliger.