Grunde uden byggetilladelser til salg i Albufereta, Alicante by, Alicante

Vi præsenterer dette store urbane byggegrund på 1.278 m², beliggende i et veletableret boligområde i Alicante, primært omgivet af enfamiliehuse og uafhængige villaer. En ideel mulighed for at opføre en eksklusiv villa med have, swimmingpool og rummelige udendørsområder i et roligt miljø, men med alle serviceydelser inden for kort afstand.

Beliggenhed
Beliggende i Alicante by, med gode forbindelser og hurtig adgang til hovedfarterne:
Aprox. 10 minutter fra centrum af Alicante
Aprox. 12 minutter til San Juan-stranden
Aprox. 18 minutter til Alicante-Elche Lufthavn
God adgang til Gran Vía, Vía Parque og motorvejen A-70

Boligområde
Rolig zone bestående hovedsageligt af enfamiliehuse med nærhed til:
supermarkeder
skoler
sportscentre
offentlig transport
handelsområder

Grunden har komplet byinfrastruktur:
Kloaksystem
Elforsyning
Drikkevand
Fiberoptik
Adgang via en bymæssigt anlagt gade

Bygningsmuligheder
Byggegrunden er klassificeret som byzone til enfamiliehuse (nøgle VU) i henhold til Alicantes byplanlægning.
Vejledende byplanlægningsparametre:
Parcelleareal: 1.278 m²
Maksimal bebyggelse: op til 25 % af parcellen
Bebyggelsespotentiale: cirka 0,375 m²/m²
Bygbare areal estimeret: op til ca. 479 m² bygbare
Maksimal højde: op til 3 etager / 10 m
Tilbagetrækninger (orienterende): 10 m til facade - 5 m til skel
Alt sammen giver mulighed for at projicere en meget stor bolig med rummelige udendørsområder og fuld privatliv.