Villa til salg i Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Lysfyldt hus med imponerende havudsigt

Ejendomsbeskrivelse

Magnificent bolig med spektakulær havudsigt, beliggende i et privilegeret område med fremragende forbindelse til både centrum af Lloret de Mar og de fem smukke strande. Bygget i 2012, tilbyder ejendommen et bebygget areal på 508 m² på en grund på 838 m², der kombinerer rummelighed, komfort og en exceptionel naturlig omgivelser.

På hovedetagen findes der en garage med plads til to biler, samt en stor og lys stue-spisestue med direkte adgang til terrassen, hvorfra man kan nyde den fantastiske havudsigt. På dette niveau ligger også et soveværelse med eget badeværelse. Køkkenet, som er fuldt udstyret og renoveret i 2025, har et moderne og funktionelt design. De store vinduer tillader rigeligt med naturligt lys og fremhæver den imponerende udsigt over Middelhavet.

Første sal har en elegant suite med adgang til en privat terrasse, sammen med to yderligere soveværelser, der deler et fuldt badeværelse. Fra terrassen kan man nyde en rolig atmosfære og en fantastisk panoramisk udsigt over havet.

I underetagen findes en uafhængig lejlighed med adgang både indvendigt og udvendigt, som inkluderer et soveværelse, et fuldt badeværelse og et lille køkken, ideelt til gæster eller som ekstra plads til familien. Denne etage rummer også et wellnessområde med spa, sauna, tyrkisk bad og vask, designet til at nyde afslappende og komfortable stunder.

Udenfor har boligen en middelhavshave med lav vedligeholdelse, der rummer to private swimmingpools, en til voksne og en til børn, hvilket skaber et perfekt rum til familieunderholdning og til at få det maksimale ud af klimaet på Costa Brava.

Ejendommen har sydvendt orientering, olieopvarmning, indbyggede skabe, automatisk vandingssystem, udendørs belysning, elektriske persienner og grillområde, hvilket tilbyder alle nødvendige bekvemmeligheder for et komfortabelt liv.

Beliggenhedsbeskrivelse

Lloret de Mar er en spansk kommune i regionen Selva, i provinsen Girona, beliggende ved havet på Costa Brava. Den har fremragende strande med granuleret sand.
Den har også en fantastisk udsigt til slottet i den ene ende og i den anden ende monumentet til 'La dona Marinera', som repræsenterer kvindernes lidelse, mens de venter på deres fisker-mænds tilbagevenden.
Kystklima med middelhavstemperaturer, der altid er meget mildere på grund af havets modererende termiske effekt. Alligevel skal man tage højde for, at Middelhavet er et varmt hav året rundt, så den temperaturudlignende effekt, der kendetegner det, er mere udtalt om vinteren end om sommeren. Den sommerlige tørke i dette klima varer typisk tre måneder, og de maksimale nedbørsmængder koncentreres om efteråret.
Den nuværende befolkning blev dannet i det 15. århundrede omkring stranden. Canyelles marina er den eneste marina i Lloret de Mar, beliggende ved Canyelles-stranden, hvor man kan lægge til med både af mellemstørrelse.
De nærmeste lufthavne er Girona - Costa Brava 30 km væk og Barcelona 75 km væk. Girona-lufthavnen forbinder Lloret de Mar med et godt antal europæiske byer og har også en betydelig trafik af charterflyvninger.
Barcelona-lufthavnen er forbundet med regelmæssige flyvninger til de vigtigste byer i verden.
I Lloret de Mar finder vi en golfbane og en af de mest berømte vandlande i området.
Den kyststi, der forbinder Lloret de Mar - Fenals, er en af de smukkeste gåture, man kan tage på Costa Brava.