Lejlighed til salg i Camino de Ronda - Rosaleda, Granada by, Granada

Vi sætter denne smukke lejlighed på 100 m2 til salg, beliggende på Calle José Recuerda ved siden af Calle Arabial og placeret på første sal. Bygningen er meget velholdt. Den har rummelige adgangsarealer og to elevatorer.

Boligen har 3 soveværelser, hvoraf et er blevet fuldstændig omdannet til et fantastisk walk-in closet. Hovedsoveværelset er rummeligt og har eget badeværelse. Derudover er der et andet uafhængigt soveværelse og et komplet badeværelse. Boligen har rigeligt med opbevaringsplads med moderne indbyggede skabe.

Som det ses i det fotografiske reportage, er boligen klar til indflytning, da den er blevet renoveret for nylig. Den har flydende gulvbelægning, PVC-vinduer med climalit, centralvarme i bygningen inkluderet i fællesomkostningerne (75€/måned), aircondition med splits i alle rum, indvendig snedkerarbejde i massivt træ, møbler af høj kvalitet, alarm osv.

Det er et fremragende valg for at bo i centrum af Granada og glemme alt om renoveringer. Det er også en god mulighed for at købe det som en investering med henblik på udlejning.

Det ligger meget tæt på Parque García Lorca, samt omgivet af butikker, supermarkeder, restauranter, banker og flere muligheder for offentlig transport.

Prisen på ejendommen vil stige med følgende beløb:
Skatter betales af køberen: I tilfælde af moms til den gældende sats på 10%.
I tilfælde af ITP på den højeste værdi mellem salgsprisen eller den katastermæssige referenceværdi, der varierer mellem 7% og 2% afhængigt af køberens forhold.
Notar- og ejendomregistreringsomkostninger: Er gebyrer underlagt takst, men de estimerede omkostninger kan variere for notar fra 300€ til 600€ og for registrering fra 200€ til 450€.
Professionelle gebyrer fra agenturet: Ikke inkluderet i købsprisen, og beløbet, som køberen skal betale, vil være 2,5% plus moms af den endelige salgspris med et minimum på 3.000€ plus moms, hvis salgsprisen for boligen er under 100.000€. Disse gebyrer kan have undtagelser afhængigt af boligen.
Hvis der er behov for bankfinansiering, skal beløbet for de ekstra omkostninger aftales med den finansielle institution. Prisen på ejendommen kan ændres uden forudgående varsel, og både den byggede og nyttige overflade har beskrivende karakter og er omtrentlige. Ejendommen sælges uden møbler. Kunden har ret til det forkortede informationsdokument om boligen.