Villa til salg i Santanyí, Mallorca

Til salg er en hyggelig enfamiliehus beliggende i Cala Llombards, kun få minutter fra nogle af de smukkeste bugter på øen.

Ejendommen ligger på en grund på 681 m2 og har en bolig på 133 m2, der er komfortabelt fordelt på én etage, hvilket gør den meget praktisk og funktionel. Boligen har 4 værelser, 2 badeværelser, stue med pejs og forskellige udendørsområder designet til at nyde det middelhavsklima året rundt.

Udenfor finder vi to rummelige overdækninger, hvoraf den ene har en grillplads, ideel til sammenkomster og afslapning. Ejendommen har også en privat pool, en vandtank og et uafhængigt lager på 11 m2.

En af de store attraktioner ved huset er dens solterrasse med fri udsigt, hvor man på klare dage kan se øen Cabrera.

Bygget i 1987 er boligen i god stand. Den er i øjeblikket under legalisering og har en beboelsescertifikat. En fremragende mulighed for at nyde en bolig med stort grundareal, pool og nærhed til havet i et privilegeret naturligt miljø.

Salgsprisen for ejendommen er 875.000€, som inkluderer ejendomsmæglerens honorar, der betales af sælgeren. Denne pris inkluderer ikke den relevante ITP- eller momsafgift, hvis procentdel varierer mellem 8% og 13%, samt notar- og registreringsomkostninger, som skønnes at ligge mellem 1,5% og 2% af købsprisen, og som skal betales ved underskrivelsen af den relevante offentlige skøde.
Procentdelen af skatterne beregnes ud fra den endelige offentlige skødepris og kan variere afhængigt af tilskud, hjælp, alder og andre omstændigheder for skatteyderen.