Lejlighed til salg i Bellver, Palma de Mallorca, Mallorca

Lejlighed ved Paseo Maritimo
Dette er en 1-værelses lejlighed, der er blevet fuldstændig renoveret ned til grundmuren og genopbygget efter en standard, man sjældent finder i bygninger af denne alder. De fleste ejendomme fra 1960'erne ved Paseo Maritimo viser deres alder – men denne her er blevet fuldstændig transformeret gennem en renovering. Fokus har ikke kun været på de synlige overflader, men især på infrastrukturen – især isoleringen og installationen af gulvvarme, hvilket massivt øger livskvaliteten her i vintermånederne.

Planløsningen er effektiv og udnytter arealet på 49 m² optimalt. Den åbne stue er lys og har direkte adgang til den ca. 6 m² store balkon. Da du befinder dig i første række til havet på Avenida Gabriel Roca, har du direkte udsigt til det nye Club de Mar-område. Det føles som om, man er en del af det nautiske liv, uden selv at skulle være på en båd. Soveværelset er et fuldt udstyret dobbeltværelse med god opbevaringsplads, og badeværelset er færdiggjort med samme høje kvalitet som resten af lejligheden.

Praktisk set er dette et "nøglefærdigt" objekt: Flyt ind og begynd at leve. Der er ingen stress, da alt er spritnyt. Lejligheden fungerer perfekt som en ukompliceret "Lock-and-Leave"-bolig for nogen, der arbejder i yachtbranchen, eller for et par, der søger en weekendbase i Palma. En elevator i bygningen bringer dig direkte til, hvor byen ligger for dine fødder.

Leve som en lokal

At bo ved Paseo Maritimo betyder at være midt i Palmas mest betydningsfulde byudvikling. Den nyligt renoverede promenade har forvandlet kystlinjen til et kæmpe, park-lignende område til cykling, løb og gåture. Du befinder dig lige overfor det nye Club de Vela/Club de Mar, som udvikler sig til det mest prestigefyldte yacht-hub i Middelhavet.

Hvad angår skoler, er du ideelt placeret til den daglige transport: Bellver International College og Queen’s College ligger begge inden for 10 minutters kørsel. Sportsentusiaster finder Best Centre i Colonia Sant Jordi en køretur væk, men lokalt har du verdensklasse tennis- og paddle-faciliteter i Mallorca Country Club i Santa Ponsa kun 15 minutter væk.

Transportmulighederne er den største fordel. Kvarteret Santa Catalina med sit marked og nogle af byens bedste uafhængige restauranter kan nås til fods på cirka 10 minutter. Det centrale shoppingområde Jaime III og den historiske gamle bydel (Casco Antiguo) kan nås til fods på 20 minutter. Du har faktisk ikke brug for en bil i hverdagen, da busforbindelserne langs kysten er hyppige og pålidelige.

Nøgleoplysninger

Soveværelser: 1

Badeværelser: 1

Retning: Syd / Sydøst

Byggeår: 1962

Renoveringsår: 2025/2026

Afstande: 50 m til promenaden, 1 km til markedet i Santa Catalina, 10 km til lufthavnen i Palma.

Spørgsmål og svar (Q&A)

F1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

A1: Den største fordel er kvaliteten af renoveringen. Gulvvarme og isolering efter tysk standard er sjældne i lejligheder af denne størrelse. Den anden store fordel er beliggenheden lige overfor det nye Club de Mar.

F2: Hvor lang tid tager det at køre fra denne ejendom?

A2: Lufthavnen i Palma ligger 12 minutter med bil væk. Centrum af Palma (Jaime III) kan nås på 5 minutter med bil eller 20 minutter til fods. Den nærmeste strand (Cala Mayor) ligger 8 minutters kørsel væk. Lokale barer og marinaen kan nås på 1 minut til fods. Offentlig transport til centrum tager cirka 10 minutter.

F3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden?

A3: Du kan gå til Ciro’s ved promenaden, og hele restaurantscenen i Santa Catalina, inklusive Vandal og El Aquilon, ligger inden for gåafstand.

F4: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

A5: Det er centrum for det "Nye Palma". Investeringerne i infrastrukturen ved Paseo Maritimo og yachtklubberne gør dette til området med den hurtigste værdistigning i byen.