Villa til salg i Purias, Lorca, Murcia

Nyt byggeprojekt til salg/under opførelse: villa i moderne høj standard med 3 soveværelser, 2 badeværelser og 1 gæstetoilet, i det eftertragtede område Purias (Lorca). Kun 15 minutters kørsel fra den livlige by Lorca, hvor du finder et stort udvalg af faciliteter, herunder togstation til højhastighedstog AVE, supermarkeder, det skønne udendørs shoppingcenter (Parque Almenara), biograf og meget mere. Der er tapas og en restaurant-pizzeria inden for mindre end 5 minutters gang. Landsbyen Purias med en række faciliteter ligger kun 5 minutters kørsel derfra, og kystbyen Aguilas med sine sandstrande ligger under 20 minutters kørsel.

Dette er en fritliggende villa i ét plan med et boligareal på 169 m2, byggeareal, og privat pool på 10 m x 4 m, beliggende på en fuldt indhegnet grund af frugtbart land på 5000 m2.

Den forventede byggetid er inden for 6-9 måneder, da byggetilladelsen er opnået.

Denne model har en skøn detalje: en lys og luftig åben plan stue-køkken-spiseområde samt et bryggers med dobbeltglasdøre ind til poolterrassen. Køkkenet leveres fuldt udstyret med elektriske hårde hvidevarer og har en central køkkenø.

Villaen har tre soveværelser, der giver komfort og privatliv. Mastersuiten er rummelig og har sit eget badeværelse en-suite samt et påklædnings-/garderoberum. De to øvrige dobbeltsoveværelser leveres med indbyggede skabe.

Villaen er gennemtænkt med en rummelig planløsning med privat swimmingpool og luftige interiører, der maksimerer komfort og funktionalitet. Bygget med en armeret betonkonstruktion og jordskælvsikre fundamenter. Den elegante monocapa-facade kombineret med isolering i høj ydeevne sikrer energieffektivitet og et perfekt reguleret indeklima. Store vinduer i dobbelt glas (aluminium) fylder hjemmet med naturligt lys og giver samtidig fremragende lydisolering og termisk isolering.

Træd ind og oplev et elegant, moderne interiør med gulve i keramiske fliser i høj kvalitet, forberedelse til central A/C (varm og kold) for optimal termisk komfort samt et fladt, ikke-trædebart tag med isolering, der øger energieffektiviteten. Villaen er fuldt klargjort til moderne liv, med en pålidelig eltilslutning og overholdelse af de nyeste regler for energieffektivitet, hvilket sikrer et reduceret miljøaftryk.

Villaen har et uafhængigt system til affaldshåndtering med privat løsning til behandling af spildevand, ideelt til dens rolige landlige omgivelser.

Konkret omfatter byggeriet:

• Alt badeværelsesudstyr (wc, bruser, brusebakker, håndvaske, armaturer)

• Alt VVS

• Facade- & gulvfliser

• VVS: to fuldt færdiggjorte badeværelser med brusebakke, bruseskærm, toilet og bordpladeenhed.

• Gæstetoilet ved poolen med toilet og håndvask.

• Kanalluft / indblæst aircon (Air source pump er ikke inkluderet)

• Fliser i høj kvalitet ’gres’

• Vinduer i aluminium med dobbeltglas

• Gulve i ceramid (porcelæn)

• Drikkevand og el fra hovedledning

• System til spildevandsbehandling

• Elinstallationer & lys-tilslutninger (armaturer/lamper er ikke inkluderet)

• Indvendig og udvendig maling

• Indvendige døre i eg i lys træ eller hvid.

• Indvendig maling i ensfarvet hvid.

• Færdiggørelse af poolbyggeri inkl. filterrum & pumpe.

Billederne, der vises, tilhører et lignende hus, men svarer ikke helt til den foreslåede nye bolig.

Dette er en spændende mulighed for at eje en luksusvilla i høj kvalitet og følge byggeprocessen fra start til slut.