Villa til salg i Purias, Lorca, Murcia

Nybyggeri til salg/forud-salg, villa i moderne høj kvalitet med 3 soveværelser, 2 badeværelser og 1 gæstetoilet, i det eftertragtede område Purias (Lorca), tæt på restauranter, barer, folkeskoler og ungdomsskoler, supermarked, banker og sundhedscenter; og kun 15 minutters kørsel fra den livlige by Lorca, hvor du finder et stort udvalg af faciliteter, herunder en togstation til højhastighedstoget AVE, supermarkeder, et dejligt udendørs shoppingcenter (Parque Almenara), biograf og meget mere. Der er en tapasbar og en restaurant-pizzeria inden for mindre end 5 minutters gang. Landsbyen Purias med flere faciliteter ligger kun 5 minutters kørsel væk, og den kystnære by Aguilas med sine sandstrande ligger under 20 minutters kørsel.

Dette er en fritliggende villa i ét plan med et boligareal på 169 m2 byggeareal og privat pool på 10m x 4m, beliggende på en fuldt indhegnet grund med frugtbart land på 5000 m2.

Den anslåede byggetid er inden for 6-9 måneder, da byggetilladelsen er opnået.

Denne model har en smuk detalje med et lyst og luftigt åbent plan opholdsrum-køkken-spiseområde samt et bryggers med dobbelte glasdøre ind til poolterrassen. Køkkenet leveres fuldt udstyret med hårde hvidevarer og har en central køkkenø.

Villaen har tre soveværelser, der giver komfort og privatliv. Mastersuiten har en god størrelse og har eget en-suite badeværelse samt et påklædningsrum. De to øvrige dobbeltværelser har indbyggede garderobeskabe.

Villaen er gennemtænkt med en rummelig planløsning, en privat swimmingpool og luftige indvendige rum, der maksimerer komfort og funktionalitet. Opført med en armeret betonstruktur og jordskælvsikre fundamenter. Den elegante monocapa-facade kombineret med højtydende isolering sikrer energieffektivitet og et perfekt reguleret indeklima. Store vinduer i dobbeltlags aluminium oversvømmer hjemmet med naturligt lys samtidig med, at de giver fremragende lydisolering og termisk isolering.

Træd ind og oplev et elegant, moderne interiør med gulv i keramiske fliser af høj kvalitet, forberedt installation af central A/C (varm og kold) for optimal termisk komfort samt et fladt, ikke-trædebart tag med isolering, der øger energieffektiviteten. Villaen er fuldt udstyret til moderne dagligliv med en pålidelig eltilslutning og overholdelse af de nyeste regler for energieffektivitet, hvilket sikrer et reduceret miljøaftryk.

Villaen har et uafhængigt system til affaldshåndtering med en privat løsning til spildevandsbehandling, ideel til dens rolige, landlige omgivelser.

Specifikt omfatter byggeriet:

• Alt badeværelsesudstyr (wc, bruser, brusebakker, håndvaske, vandhaner)

• Alt VVS

• Flisebelægning af vægge & gulve

• VVS: to fuldt færdige badeværelser med brusebakke, bruseskærm, toilet og møbel-/håndvaskearrangement.

• Gæstetoilet ved poolen med toilet og håndvask.

• Kanalsystem til aircondition (varmepumpe fra luftkilde er ikke inkluderet)

• Fliser i høj kvalitet ‘gres’

• Aluminiumsvinduer med termoruder

• Ceramid (porcelæn) gulve

• Drikkevand og el fra hovedledning

• System til spildevandsbehandling

• Elinstallationer & tilslutninger til belysning (armaturer til lys er ikke inkluderet)

• Indvendig og udvendig maling

• Indvendige døre i egtræ i lyst træ eller hvid.

• Indvendig maling i ren hvid.

• Fuldført poolkonstruktion inkl. teknik-/filterrum & pumpe.

Billederne viser en lignende bolig, men svarer ikke helt til det foreslåede nybyggeri.

Dette er en spændende mulighed for at eje en bolig i høj kvalitet med luksus og følge byggeriets fremskridt fra start til slut.