Lejlighed til salg i El Cañaveral, Madrid by, Madrid

"Galivivienda Eon" er et projekt med 371 boliger fordelt på fem bygninger. Fordelene ved denne lovgivning gør det muligt at nyde disse boliger i 15 år ved at betale en begrænset husleje for boliger med offentlig beskyttelse (VPPL). Efter de 15 år er boligerne til fri leje og salg. Prisen, der er angivet i denne annonce, svarer til den estimerede omkostning ved boligen ved afslutningen af byggeriet. Om 15 år vil prisen svare til stigningen i omkostningerne, der kan henføres til hver bolig minus 100% af de huslejer, der betales i denne periode. I EON-bygningerne, selvom du træder ind som lejer, vil du leve som en rigtig ejer fra første dag. Den store fordel for medlemmerne af Galivivienda, der tilslutter sig dette projekt, er, at 100% af de huslejer, der betales i løbet af de femten år, går til betaling af boligen. Eksempel: Bolig med 2 soveværelser, med garage og opbevaringsrum Estimeret tildelingsværdi ved afslutningen af byggeriet: 315.000€ Estimeret værdi i år 16: 386.549€ Betalte huslejer i løbet af 15 år: 259.906€ Beløb der skal betales i år 16: 212.737€ I lejeperioden nyder medlemmet boligen, som om de var ejer, da alt, hvad der betales, går til den endelige betaling. Andre muligheder for medlemmet: En anden stor fordel ved EON-modellen er, at medlemmet kan: Udpege et familiemedlem som lejer. Eller tillade, at kooperativet lejer boligen i 15 år. I begge tilfælde kan medlemmet i år 16 erhverve boligen med fradrag af de betalte huslejer. Byggefaser: Fem bygninger i trinvist udvikling Bygning EON I–Parcel M7-D – 64 boliger Bygning EON II–Parcel M9-C – 64 boliger Bygning EON III Parcel M8-C Bygning EON IV–Parcel M10-C Bygning EON V–Parcel M3-D – 81 boliger Industrialiseret byggeri Ávita System. Galivivienda har indgået en aftale med byggefirmaet Avintia om at udføre de fem bygninger ved hjælp af det industrialiserede "ávita system", som muliggør: Reduktion af udførelsestider. Større kontrol og sikring af kvaliteten. Energibesparelse for slutbrugerne. Økonomiske betingelser Social kapital: 95.000€ fordelt på følgende måde: 5.000€ ved kontraktens indgåelse 15.000€ ved opnåelse af byggetilladelse 35.000€ før køb af grunden 35.000€ i 20 betalinger fra byggeriets start 5.000€ ved indgåelse af lejekontrakt De 95.000€: Er ikke en udgift. Er en tilbagebetalingsberettiget investering efter 15 år. Er overdragelige til tredjeparter. Er arvelige. Krav for at få adgang til en VPPL: Være myndig eller emancipere mindreårig. Have lovlig ophold i Spanien. Ikke eje en bolig. Ikke overstige 7,5 gange IPREM.