Lejlighed til salg i El Cañaveral, Madrid by, Madrid

Lejebolig med købsmulighed «Eon» er et tilbud på 371 boliger fordelt på fem bygninger. Fordelene ved modellen giver dig mulighed for at bo i disse boliger i 15 år ved at betale begrænset husleje for boliger med offentlig beskyttelse (VPPL). Efter de 15 år bliver boligerne til frit lejemål og frit salg.

Hvad er Eon-modellen? Hvorfor er den anderledes?
Prisen, der fremgår af denne annonce, svarer til den anslåede omkostning for boligen ved byggeriets afslutning. Om 15 år vil prisen (tildelingsværdi til medlemmet) svare til den stigning i omkostninger, der kan henføres til hver bolig, minus 100% af de huslejer, der betales i denne periode.

I Eon-bygningerne vil du, selv hvis du flytter ind som lejer, bo som en rigtig ejer fra første dag.
Fordelen for de medlemmer, der tilslutter sig denne kampagne, er, at 100% af de huslejer, der er betalt i løbet af de femten år, anvendes til betalingen af boligen.

Eksempel: bolig med 2 soveværelser, med garage og depotrum
Anslået tildelingsværdi ved byggeriets afslutning: 315.000 €
Anslået i år 16: 386.549 €
Huslejer betalt i 15 år: 259.906 €
Beløb at betale i år 16: 212.737 €

I lejeperioden nyder medlemmet boligen, som om det var en ejerbolig, da alt det betalte går til den endelige betaling.

Andre muligheder for medlemmet:
- Udpege en familie som lejer.
- Lade andelsboligforeningen leje boligen i 15 år.
I begge tilfælde kan medlemmet i år 16 købe boligen med fradrag for de ligeledes betalte huslejer.

Bygge faser:
Fem bygninger under forskudt opførelse
Bygning Eon I – Parcel M7-D – 64 boliger
Bygning Eon II – Parcel M9-C – 64 boliger
Bygning Eon III – Parcel M8-C
Bygning Eon IV – Parcel M10-C
Bygning Eon V – Parcel M3-D – 81 boliger

Industrialisering af byggeriet
System Ávita System.

Giver:
- Kortere eksekveringsfrister.
- Større kontrol og sikring af kvaliteten.
- Energi-besparelser for de endelige brugere.

Økonomiske betingelser
Indskudskapital: 95.000 €, fordelt således:
- 5.000 € til kontraktens formalisering
- 15.000 € til opnåelse af byggetilladelse
- 35.000 € forud for køb af grunden
- 35.000 € i 20 betalinger fra opstart af byggeriet
- 5.000 € til formalisering af lejekontrakten

De 95.000 €:
- Er ikke en udgift. Det er en tilbagebetalelig investering efter 15 år.
- Kan overdrages til tredjemand.
- Kan arves.

Krav for at få adgang til en VPPL:
- Være myndig eller mindreårig frigjort.
- Have lovlig bopæl i Spanien.
- Ikke råde over en ejerbolig.
- Ikke overstige 7,5 gange IPREM