Villa til salg i Centro - Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Vi præsenterer en virkelig unik fritstående bolig, beliggende i hjertet af Santa Cruz de Tenerife, på den prestigefyldte Enrique Wolfson-gade, en af de mest etablerede, eksklusive og eftertragtede områder i byen. Denne ejendom repræsenterer en enestående mulighed både som en bolig af høj kvalitet og som en investeringsmulighed eller til institutionelle projekter.

Huset ligger på en grund på over 800 m² og har en usædvanlig egenskab i byens centrum: facade og adgang fra tre forskellige gader, hvilket giver større privatliv, arkitektonisk tilstedeværelse og forskellige muligheder for fremtidig udvikling.

Bygget i 1980'erne, fremhæver ejendommen sine store dimensioner og sin alsidige indretning, hvilket gør det nemt at tilpasse til forskellige bolig- eller erhvervsmæssige behov.

Nuværende fordeling

Ejendommen består i øjeblikket af flere enheder og adskilte rum:

Hovedbolig på cirka 300 m²

Anden bolig på øverste etage på yderligere 300 m²

Tagetage med yderligere udnyttelige arealer

Uafhængig lejlighed beliggende på en af siderne

Diverse hjælpe- og tilknyttede områder

Boligens struktur gør det nemt at forbinde de to hovedboliger, hvilket omdanner dem til en spektakulær stor enfamiliebolig.

Ideel til store familier

Historisk set har ejendommen været hjem for to familier med deres respektive børn, der levede uafhængigt inden for samme ejendom.

Dette gør det til et perfekt valg for:

Store familier

Multigenerationelle familier

Primær bolig med gæsteværelser

Bolig med private rum til arbejde, kontor eller service

Det er en meget usædvanlig boligtype i byens centrum.

Garage og parkeringskapacitet

En af de mest værdsatte aspekter ved denne ejendom er dens ekstraordinære parkeringskapacitet, noget der er meget svært at finde i byens centrum.

Ejendommen har:

Lukket sidegarage med plads til 2 køretøjer

Anden garage af stor størrelse, delvist lukket, med plads til op til 6 biler

Yderligere udendørsområde med plads til mindst 2 biler mere

Samlet kapacitet: mellem 8 og 10 køretøjer.

Investerings- og udviklingspotentiale

Udover sin boligbrug tilbyder ejendommen interessante muligheder for ejendomsudvikling.

Der findes studier, der overvejer:

Analyseret projekt for at bygge 6 boliger

Udviklingsalternativ for op til 8 boliger

Mulig udvidelse af bebyggelsesmuligheder

Totalrenovering til en boutique boligudvikling

(Det har i øjeblikket ikke en byggetilladelse, selvom den tekniske gennemførlighed tidligere er blevet analyseret.)

Mulige alternative anvendelser

På grund af sin strategiske beliggenhed, størrelse og repræsentative karakter er ejendommen også ideel til institutionelle eller virksomhedsmæssige anvendelser som:

Konsulater eller diplomatiske kontorer

Private klinikker eller medicinske centre

Officielle organer

Virksomheders hovedkontorer

Fonde eller uddannelsescentre

Salgspris

1.995.000 €

Prisen inkluderer:

Hele chaletet

Alle tinglyste ejendomme

Uafhængig lejlighed

Garager

Udendørsområder

En uforlignelig ejendom på grund af sin privilegerede beliggenhed, sine dimensioner og sin enorme alsidighed, beliggende i hjertet af Santa Cruz de Tenerife.