Finca/Landehus til salg i Moraleda de Zafayona, Granada

Eksklusiv opslag...

Bedøvelse country finca - € 499,995!

Beliggende i landskabet i det sydlige Granada, rustikke og boligområder, (Nr Moraleda) - 1 time og 20 minutter fra Málaga Lufthavn, 35 minutter til Granada by.

Privat, fritliggende country villa på 152 m2 plus 2. bygning (ombygget lade/”barn conversion”) på 125 m2.

Romersk stil 8x4 fuldt legaliseret pool. Stor grund - 17.520 m2, mest olivenlunde.

Villaen...
Et fantastisk eksempel på traditionelt håndværk på højeste niveau. Kvalitet hele vejen igennem og tilbyder et godt udlejningspotentiale samt nem adgang til pendling til kystområderne. Enten Málaga og blå flag-strande, eller Costa Tropical og vinterskiløb i Sierra Nevada, eller den historiske by Granada med kultur og charme, på under 25 minutter.

Villaen har et markant design, især sidehøjden med udsigt over poolområdet, færdig med naturlige sten, buede vinduer og udsætter sine typiske spanske træk. Omgivet af velplejede haver og inventar i høj kvalitet samt håndlavede materialer, der fremhæver ejendommens spanske rødder.

Beliggende for enden af en kort adgangsvej, ca. 300 meter, kun 5 minutters kørsel fra A92M Granada/Málaga autovia. Fincaen har 360 oliventræer i produktion og en stor grøntsagshave bagved, som grænser op til ejendommen og er indhegnet. Rigelig parkering og fælles områder på stedet.

Hovedhuset er 152 m2 bygget og består af...
- veranda på 31 m2
- indgangsreception
- porcelanosa-gulve i hele huset
- 4 soveværelser med dobbeltsenge (indrettede garderobeskabe)
- 2 komplette badeværelser med høj kvalitet brusere
- 2 usædvanligt store luksusopholdsrum, herunder en conservatory-stil lounge med udsigt over poolen
- country kitchen spisekammer og utility værelse
- gasolie med fuld central opvarmning (radioanlæg)
- alle indvendige døre i træ
- log-brændere x 3
- dobbeltrudersvinduer og buede vinduer samt tredobbelt glaserede terrassedøre (konservatoriet)
- åbent planskræddersyet køkken (mindre end 18 måneder gammelt) med topkvalitet Silestone-overflader og apparater, udpeget morgenmadsbar og separat spiseplads
- flisebelagt tag solarium på 90 m2
- parkeringsområder

Ejendommen sælges delvist møbleret.

Barne konvertering (lade/”barn conversion”) til din egen stil.

Ombygning/tilbygning:
122 m2
- enestående stor bolig-/opholdsdel med traditionel hjørnepejs
- indgangsreception 50 m2 (2 mulige soveværelser)
- malerstudie / hobbyrum
- vaskerum / wc / brusebad
- mains vand og skeptisk tank-system installeret
- internetforbindelse er sikret

Udendørsarealer:
Den er møbleret med forskellige afslappende muligheder og har en solid fast struktur/pergola med søjler på ca. 50 m2 samt en gazebostruktur. Omgivet af poolen er der kunstigt græs, og gulvarealet omkring poolen er med kvalitet non slip-fliser, der fortsætter til omkringliggende terrasseområder. Der findes også en bygget grill til sommerens samvær. Der er desuden et wc/butikrum til pooludstyr.

Rundt om poolen er der forskellige haver med tropiske planter, smukke keramikurner og vægdekoration. Der er et pool-refreshment-område/bar lavet af vejrbestandigt lakeret sukkerrør samt en pænt placeret spiraltrappe til det store tag-solarium med flisebelagte vægge. Herfra kan du se layoutet af olivenlunde, udsigt og grøntsagshaver.

Der er adgang til ejendommen via sikre dobbeltporte og videre adgang til forskellige dele af ejendommen via særligt indrettede indgange.

En smukt vedligeholdt og usædvanligt godt præsenteret land ejendom, som er en turn-key investering og giver mulighed for at udvide samt skabe indkomst.

Visninger efter aftale (med 24-36 timers varsel).

IBI årlig ejendomsskat: € 425
EPC - D