Finca/Landehus til salg i Villanueva del Rosario, Málaga

Reducción til 275.000 €

Et sted i Andalusien er dejligt at annoncere salget af denne fritliggende spanske landchalet, med bygget pool og en 45 m² separat anneks. En rolig, men bekvem beliggenhed, med vidunderlig bjergudsigt. Lufthavnen og strandene i Costa del Sol er inden for 35 minutters kørsel.

Denne charmerende rustikke stil landhus har en stor legaliseret swimmingpool (romersk design) og er beliggende i et privat, roligt hjørne af landskabet, med god adgang og tæt på alle faciliteter. Et område med ubestridelig naturlig skønhed, betagende landskab og alle udendørs sportsfaciliteter på din dørtrin.

Ejendommen er fordelt via en stor veranda på ca. 30 m², og interiøret består af 3 gode størrelse dobbelt soveværelser, en rummelig åben plan stue/spisestue med en feature-pejs. Fuldt udstyret amerikansk stil køkken, morgenmad bar og tilstødende spisekammer. Fra gangen mellem soveværelserne er der et brusebad i god størrelse med brusekabine, piedestalvask, overhead forfængelighedsenhed, wc, bidet og alt tilbehør.

Dette ville være en ideel weekendretreat eller permanent familiehjem og tilbyder god udlejningpotentiale det meste af året. Der er yderligere muligheder for at udvikle de omkringliggende haver og anneks.

Inden for denne grund er en stor flisebelagt swimmingpool på 8x4, en bygget BBQ til spisning al fresco på den nærliggende veranda.

Denne finca består også af 6.500 m² jord med nogle oliven, beliggende i den tilstødende grund.

Hovedhuset er placeret i en indhegnet grund på 1.500 m² og har også et separat anneks, som nemt kan omdannes til et 1-sengs selvindkapslet studie. Det har en stor traditionel åben pejs, vinduer, elektricitet og vand, med et flisebeklædt wc allerede installeret. Grundlaget for annekset vil kunne modstå opbygning, hvis det kræves.

I fremragende stand, hele vejen igennem og uberørt vedligeholdt, og den korte adgang (ca. 250 meter) er også en velholdt flad spor, der kan bruges af enhver bil. Det er omkranset af høje fyrretræer og cypres-træer, og der er spredt et par frugttræer omkring huset.

Skøder er 100% i orden. Beskæftigelseslicens samt lysnettet vand og en legaliseret brønd til vanding og fyldning af poolen. En dobbelt kammer septiktank blev installeret i 2023.

Landsbyen er mindre end 10 minutter i bil og har alle faciliteter, du ville have brug for til komfortabelt hverdagsliv: medicinsk center, skoler, supermarkeder, restauranter, apotek, banker, veterinærcenter, slagtere/bagere osv. Der er et lille hotelkompleks inden for 5 minutters kørsel, meget populært til frokost og tapas, og motorvej A92 tager dig til Malaga Lufthavn og strandene inden for 35 minutter. Vand og elektricitet fra hovednettet er forbundet, og der er internet til rådighed.

Solgt møbleret. (opfyldning ikke obligatorisk)

IBI - årlig ejendomsskat: €325
EPC - ventende