Byhus til salg i Villanueva del Trabuco, Málaga

Solgt.. nyhed! Beliggenhed, placering! Rummelig dobbelt frontet byhus, 3 terrasser og tagterrasse med fantastisk udsigt! En smukt vedligeholdt familiehjem, beliggende kun et par minutters gåtur til centrum af dette eftertragtede landsby, 35 minutter nord for Málaga by og de mange strande i Costa del Sol. Området er kendt for sit utrolige landskab, helt uspoleret, og hvor veje er en fornøjelse at køre og udforske nærliggende historiske byer og søer.

Praktisk beliggende i en stille gade uden forbikørsel, men parkering tæt ved. Det er blevet grundigt renoveret i løbet af de sidste 10 år og tilbyder enestående plads, både indvendig og udvendig. Mange split-level solrige terrasser, herunder en stor stueetage butik-værelse - ideel til værktøj og cykler.

På 1. sal er der 2 sammenhængende terrasser, der fører til en flisebelagt rampe og giver adgang til det enorme møblerede tag-solarium med vidunderlig sydvendt landsby- og bjergudsigt. Solarium har også nem adgang til soveværelserne, og er et perfekt sted for familie eller gæster til at nyde solen, sommerens BBQ og se de smukke solnedgange. Fordelen er, at der er tale om en dobbelt plot.

Taget blev udskiftet for et par år siden og er forstærket, så det nemt kan tage vægten af en 6-personers jacuzzi.

Landsbyen Villanueva del Trabuco har alle faciliteter i en by, og det er let at pendle via motorvej til Málaga og de mange strande i Costa del Sol. Der er butikker af alle typer, mange tapasbarer og ca. 9 restauranter til at nyde lokale retter. Derudover er der mange supermarkeder, bagerier, slagtere m.m. og showrooms til at forsyne dit hjem.

Der findes skønhedssaloner, butikker, dyrlæge, banker, et 24-timers medicinsk center med ambulance, sportsfaciliteter og gymnasier, samt mange virksomheder. Om sommeren er der et stort renoveret udendørs swimmingkompleks med 2 pools og restaurant på stedet, plus et tilstødende nyt Hostal. Landsbyen har også 2 nye hoteller i udkanten, og daglig transport via busser til Antequera, Málaga og omkringliggende landsbyer.

Indretning: Indgang til huset i et boligområde til højre og spiseplads til venstre.

Den velindrettede stue har en Eco Pellet-brænder, ideel til køligere vinternætter og til hurtig opvarmning af stueetagen. I venstre hjørne af spiseområdet er en trappe, som fører til 3 soveværelser og et fuldt brusebadeværelse samt vaskeri/opbevaringsskab. De 2 store dobbelt-soveværelser er godt møbleret med stående garderobeskabe og har aircondition. Det 3. soveværelse har også aircondition og udsigt over de bageste terrasser.

Stadig i stueetagen er der en lille gang fra stuen, som giver adgang til et skræddersyet køkken med amerikansk køleskab/fryser og alle kvalitetselektriske apparater. Alle bordplader er i marmor. Der er ekstra stor ovn, emhætte og et 5-ring gas komfur. Derudover er der et fuldt flisebelagt badeværelse (bruser over bad), en enhed med vask/forfængelighed, bidet og wc.

Fortsat fra stueetagen er der en god størrelse terrasse med en smedejernstrappe og et udformet terrasseområde. Herfra er der også adgang til en mindre terrasse og til soveværelserne på 1. sal.

Udendørs: Hvis udendørs plads er højt på ønskelisten, så vil dette helt sikkert opfylde forventningerne. Terrasserne har gode, ikke-slip fliser og flere forskellige chill-out områder. Det er et quirky, men velgennemtænkt design, da der er tale om en stor dobbelt plot, og de udvendige områder er delt over 2 niveauer.

1. sal har alle soveværelser med aircondition, og de 2 større soveværelser er yderst rummelige, lyse og sydvendte med masser af sol.

Denne upåklagelige ejendom sælges meget godt møbleret. Kun personlige elementer fjernes, såsom billeder og tøj.

Udlejningspotentialet er fremragende, og der er ca. 3 minutters gang til nærmeste butik for daglige forsyninger samt under 10 minutter til det lokale kommunale daglige marked.

Alle lysnet-tilslutninger er naturligvis tilkoblet. Fiberoptisk internet kan leveres.

Deeds er i orden, og visning anbefales. Prisen kan forhandles.

Årlig ejendomsskat (IBI): €175
EPC: igangværende