Villa til salg i Benahavís, Málaga

Fritliggende villa med 4 soveværelser og privat pool i en førsteklasses landsbybeliggenhed. Denne charmerende sydvendte villa tilbyder 4 rummelige soveværelser, en privat indkørsel, have, omfattende terrasser og en 9,5 m privat swimmingpool, der giver sol det meste af dagen.

Ideelt beliggende i den smukke landsby Benahavís, ligger ejendommen kun to minutters gang fra landsbyens centrum med sine anerkendte restauranter, barer og sportsfaciliteter. På trods af sin centrale beliggenhed ligger villaen på den roligere spanske side af landsbyen, hvilket giver en fredelig og autentisk atmosfære.

De udendørs områder er designet til lav vedligeholdelse, med store terrasser, der omgiver ejendommen, og en frugthave ved siden af poolen, som også tilbyder potentiale for yderligere landskabspleje eller udvikling.

Indenfor har villaen fire generøst dimensionerede soveværelser. Oprindeligt bygget med tre soveværelser, blev ejendommen udvidet til at inkludere en ekstra master suite. Stue- og spisestueområderne er fulde af karakter og inkluderer to åbne pejse, der skaber en varm og indbydende atmosfære.

Lav årlige driftsomkostninger: IBI (ejendomsskat): cirka €350 om året. Poolvedligeholdelse af en lokal gartner: cirka €100 om måneden. Havevedligeholdelse er tilgængelig efter behov for en lille ekstra omkostning.

Ejendommen tilbyder også fremragende udlejningspotentiale. Benahavís er en livlig landsby, der forbliver aktiv året rundt, inklusive vintermånederne. Korttidsudlejninger opnår i øjeblikket omkring €600 pr. nat i gennemsnit, og potentielt højere i højsæsonen. Selv hvis den kun lejes ud i 7 måneder om året, kan dette generere et anslået brutto udlejningsafkast på omkring 14% baseret på den fulde udbudspris. Denne villa er derfor en ideel permanent bolig, feriehus eller højafkast investerings ejendom i en af de mest eftertragtede landsbyer på Costa del Sol.