Villa til salg i Callao Salvaje - Playa Paraíso, Adeje, Santa Cruz De Tenerife

Uafhængig villa i Playa Paraíso, Costa Adeje.
Uafhængig villa. Opvarmet pool. Privat have. Ferielicens.

I det privilegerede område Playa Paraíso, i den velholdte og rolige private boligurbanisering Nirvana Paraíso, præsenteres denne elegante uafhængige villa. En moderne ejendom opført i 2017, designet til dem, der søger lys, privatliv og komfort i et af Costa Adejes mest attraktive boligområder.

Bebyggelsen ligger på en grund på 387 m² og fremhæves af et nutidigt udtryk, sydvendt orientering og de rummelige vinduespartier, der fylder hvert opholdsrum med naturligt lys. Med 147 m² bebyggede og 104 m² anvendelige arealer, fordelt på to etager, er hvert rum skabt til at sikre balance, funktionalitet og visuel sammenhæng.

Stueetagen rummer en stor, åben stue, der åbner direkte ud til terrasserne og haven gennem store glaspartier, som forbinder indendørsarealerne med den opvarmede pool. Ved siden af dette rum ligger spisestuen og det separate, fuldt udstyrede køkken, som tilsammen danner et behageligt og perfekt integreret rum til hverdagen. Også på denne etage findes et gæstetoilet og et praktisk opbevaringsrum, der bidrager med orden og komfort.

Overetagen byder på tre lyse soveværelser, alle med indbyggede skabe, samt to komplette badeværelser, hvoraf det ene er en-suite inde i soveværelset. Dette rum har desuden adgang til en privat terrasse med en mild delvis havudsigt—et perfekt scenarie til at starte morgenen roligt. Hele boligen har aircondition og solpaneler til opvarmning af vand, hvilket styrker energieffektiviteten og den termiske komfort hele året.

Villaens udendørsarealer er skabt som et privat fristed. Terrasserne omkranser boligen og giver plads til en designhave med hvid grus, palmer og tropisk vegetation, som skaber en elegant middelhavsatmosfære med lav vedligeholdelse. Den opvarmede pool med aflange linjer og minimalistisk stil bliver rummets naturlige fokuspunkt. Bagerst findes et fyrrum/udhus til opbevaring, som også fungerer som maskinrum, mens hovedindgangen har plads til privat parkering til to køretøjer.

Placeringen er en af villaens store fordele: den ligger lige over for Centro Comercial Las Rosas, med øjeblikkelig adgang til supermarkeder, caféer, restauranter, apoteker og alle former for services. Man kommer til Las Galgas-stranden og det anerkendte Hard Rock Hotel Tenerife på knap ti minutters gang. Den gældende ferielicens tilføjer ekstra værdi, både for dem der søger en fast bolig i Costa Adeje, og for dem der ønsker en rentabel og sikker turistinvestering.

Ejendommen ligger i et privat boligområde, som er i perfekt stand, med en meget overkommelig fællesudgift på 41,43 EUR pr. måned. Den årlige IBI-afgift er 527,64 EUR, og affaldsindsamlingsgebyret udgør 34,25 EUR hver sjette måned, hvilket bekræfter, at der er tale om en bolig med lave vedligeholdelsesomkostninger inden for sin kategori.