Grunde uden byggetilladelser til salg i Cancelada, Estepona, Málaga

Opdag en ekstraordinær investeringsmulighed i hjertet af den Nye Guldmile, i det voksende område Cancelada, Estepona, langs Costa del Sol. Denne førsteklasses bygrund er strategisk placeret ved den nationale vej N-340, hvilket sikrer enestående synlighed og bekvem adgang.

En af de mest fremtrædende egenskaber ved denne grund er dens hjørneplacering, som muliggør adgang fra to forskellige gader. Denne særlige egenskab giver en bemærkelsesværdig fleksibilitet til både bolig- og erhvervsprojekter, hvilket fremmer et optimalt design og en effektiv udnyttelse af det tilgængelige areal.

Grunden tillader opførelse af stueetage, første sal og anden sal. Den nuværende ejer planlægger at anvende stueetagen til to kommercielle enheder, hvilket vil bidrage til byggeomkostningerne for dette specifikke område. Første og anden sal er tilgængelige for erhvervelse og kan udvikles efter den nye ejers skøn.

Fra et byudviklingsperspektiv tilbyder grunden:

- Hovedanvendelse: Bolig, hvilket gør den til en ideel kandidat til boligprojekter i en højt eftertragtet beliggenhed.
- Supplerende anvendelser: Uddannelses-, kultur- og sportsfaciliteter.
- Kompatible anvendelser: Muligheder for hoteller, kontorer, kommercielle rum og restauranter, hvilket giver en række muligheder for investorer og udviklere.

Med en maksimal bebyggelsesgrad på 2,04 m²t/m²s tillader denne grund oprettelsen af et betydeligt projekt i en veletableret og kontinuerligt voksende region.

Derudover er en af de store fordele ved denne ejendom dens enestående beliggenhed: kun 5 minutters gang fra stranden og 5 minutters kørsel fra centrum af Estepona, med Marbella kun 10 minutter væk. Dette placerer den på et strategisk punkt mellem to af de mest fremtrædende destinationer på Costa del Sol.

Det omkringliggende område er udstyret med essentielle tjenester, herunder store supermarkeder, apoteker, restauranter, fitnesscentre og godt forbundne offentlige transportmuligheder, hvilket tilføjer komfort og værdi til denne beliggenhed.

Sammenfattende repræsenterer denne grund en exceptionel mulighed for udvikling af bolig- eller erhvervsprojekter i et af de mest dynamiske områder på Costa del Sol, der kombinerer en privilegeret beliggenhed, fremragende tilgængelighed og et stort potentiale for byudvikling.