Erhverv til salg i Crevillente / Crevillent, Alicante

REF: 01609 Vi sælger et særligt sammenhængende parceludgangspunkt bestående af to parceller med en samlet grafisk udbygningsareal på cirka (7.266 + 17.511 = 24.577 m2). Strategisk beliggende i Crevillentes industrielle ekspansionszone (nær Félix Candela idrætsarena), er dette parti ideelt for investorer, der søger kontrol over et stort jordområde med eksisterende hal og byudviklingspotentiale.

Placering og forbindelser
Beliggende i Partida del Boch / El Portazgo, med direkte adgang til CN-340. Et veletableret logistisk område ved siden af vigtige industrielle centre.

Ejendomsliste (Salg som samlet enhed)

1. Industriparcel med Bygning
Areal: 7266 m2.
Installations: Haller/lager på 300 m2 opført i 1988.
Byudvikling: Industrial jordbrugsareal uden orden.
Klassificering: Fullt integreret i Sector I-5 som Industrial jordbrugsareal.
Tilstand: Produktionsjord uforgeret til udvikling.

2. Stor landbrugsejendom/landbrug
Areal: 17.511 m2.
Brug: Land- eller jorderhverv vandende.
Note: Beliggende i område med præference-/oversvømmelsesstrøm, underlagt begrænsninger i lovgivningen om offentligt vanddømmeligt ejendom.

Investeringspotentiale
Udvikling af Sector I-5: Planlægningen forudser en netto bygningsgrad på 0,60 m2t/m2s.
Tilladte Brugsområder: Arbejder og midlertidige (transitoriske) anvendelser accepteres, mens aktionsprogrammet udvikles.
Juridisk Sikkerhed: Alle ejendomme har seneste rapporter, der bekræfter fravær af forurenende jordaktiviteter.

Pris for Samlingen: 150.000 €