Villa til salg i Pozuelo de Alarcón, Madrid

Et urbant oase i hjertet af Pozuelo de Alarcón, hvor avantgarde-arkitektur redefinerer konceptet for familieliv.

I centrum af Pozuelo de Alarcón, inden for et lille og diskret boligområde, ligger denne hjørne-rækkehus på cirka 300 m², fuldstændig renoveret og klar til indflytning, fordelt med en ekstraordinær rumlig intelligens. Boligen er blevet skabt som et eksempel på moderne design, hvor materiale, lys og proportioner dialogerer med absolut sammenhæng, hvilket giver en unik arkitektonisk oplevelse fra første øjeblik.

En bolig, der transcenderer det traditionelle koncept for en bybolig for at tilbyde en næsten skulpturel oplevelse, hvor hver flade, hver tekstur og hver overgang mellem indendørs og udendørs er blevet omhyggeligt studeret.

Stueetagen er organiseret som et stort åbent rum, hvor køkken, spisestue og stue lever i kontinuitet. Gulvet, en sofistikeret kombination af natursten og træ, strækker sig ud mod den udendørs terrasse og skaber en enhed i rummet. Når vinduerne åbnes helt, bliver haven en del af indendørsarealet, og arkitekturen opløses. Huset ånder.

Fra selve køkkenet projiceres rummet mod et udendørs område, der er direkte knyttet til dagområdet, hvilket muliggør en ægte forlængelse af kontoret og stuen. Dette område kan omdannes til et elegant udendørs opholdssted i de gode måneder, hvilket udvider den sociale og gastronomiske oplevelse af boligen og forstærker den konstante flydende forbindelse mellem indendørs og udendørs, som definerer hele projektet.

På denne etage findes også et gæstetoilet, løst med den samme materielle eksquisitet, der kendetegner helheden.

Første sal rummer en hovedsuite af generøse dimensioner, med integreret badeværelse og et tilstødende rum, der kan adskilles med store skydedøre i træ. Dette alsidige rum giver mulighed for at konfigurere et andet privat soveværelse eller udvide suiten med et opholdsområde, læseområde eller kontor, hvilket tilføjer en næsten hotelagtig dimension.

Anden sal er dedikeret til familiezonen, med tre soveværelser og to fulde badeværelser. Et af dem har eget badeværelse og adgang til en privat terrasse, hvilket gør det til en ideel anden suite for gæster eller for dem, der ønsker større uafhængighed. De øvrige værelser opretholder den samme æstetiske fortælling: afbalancerede proportioner, naturligt lys og et omhyggeligt udvalg af ædle materialer.

Taget —udført som fladt tag— har gjort det muligt at skabe et ekstraordinært niveau. Her er der skabt et lukket volumen, perfekt integreret i arkitekturen og udført med materialer af høj kvalitet, der sikrer termisk komfort året rundt, hvilket muliggør brug også om vinteren som kreativt studie, multifunktionelt rum eller uafhængigt område. Herfra er der adgang til en stor tagterrasse med åbne udsigter og en usædvanlig privatliv midt i byens centrum: et sted designet som sommerlounge eller tilflugtssted ved solnedgang.

Haven er designet under bæredygtighedsprincipper, idet der er indarbejdet arter med lavt vandforbrug, som reducerer vedligeholdelsen og vandudgifterne betydeligt. Fra selve køkkenet projiceres rummet mod udendørs, hvilket muliggør en ægte forlængelse af kontoret og stuen, og udvider den sociale og gastronomiske oplevelse i de gode måneder. Ejendommen har desuden forinstallation til swimmingpool.

I kælderen tilbyder et alsidigt rum mange muligheder: privat fitnessrum, vinkælder, serviceområde, fritidsområde eller opbevaring.

Fra et teknisk synspunkt integrerer boligen løsninger af nyeste generation: luftvarmesystem, gulvvarme og køling, høj energieffektivitet, ladestation til elbil og forinstallationer til solpaneler og smart home-teknologi. Alt dette svarer til en moderne opfattelse, hvor bæredygtighed, komfort og teknologi lever i naturlig harmoni med designet.

Finishen fremhæver den meget høje kvalitet af de naturlige materialer —sten, træ og omhyggeligt udvalgte keramiske fliser— som tilføjer tekstur, varme og sofistikering til hvert rum.

Adgangen til ejendommen muliggør parkering af flere køretøjer, med ekstra plads til en tredje.

Denne ejendom repræsenterer en kosmopolitisk og sofistikeret livsstil: intimiteten af et hus, der næsten er gemt i centrum, med ånden af en moderne bolig og effektiviteten af den mest avancerede arkitektur, kun få minutter fra Madrid centrum.

På grund af projektets enestående karakter og boligens exceptionelle karakter —hvis løsninger, fordeling, finish og design er udviklet fuldstændigt af et førsteklasses arkitektfirma— vil dens tilgængelighed være begrænset over tid. Vi inviterer til at opdage den så hurtigt som muligt, da dens egenskaber og arkitektoniske niveau gør den til en sjælden mulighed på det nuværende marked.

Kan du forestille dig at bo her?

Nº AICAT: 8446