Byggegrund til salg i Begur, Girona

I hjertet af Costa Brava, i det prestigefyldte område Son Rich i Begur, præsenterer vi denne byggeklare grund inden for et moderne boligområde med alle servicefaciliteter. En privilegeret beliggenhed, der kombinerer ro og eksklusivitet, med imponerende udsigt over havet og Begurs gamle bydel.

Disse grunde tilbyder mulighed for at opføre individuelle boliger efter mål, i et unikt miljø, med hurtig adgang til de bedste bugter ved Costa Brava og mindre end en time til Girona og dens internationale lufthavn.
Normative parametre (clau 12)

Indeks for netto byggbarhed maks.: 0,30 m²st/m²s.

Maksimal regulerende højde: 7,00 m (PB+1).

Minigrund: 600 m².

Maksimal bebyggelse: 20 % for hovedbygning + 8 % yderligere for hjælpekonstruktioner.

Boligdensitet (område i sektoren): 8 boliger/ha.

Beregninger anvendt på grunden (971 m²)

Maks. byggbar loft (0,30): 971 × 0,30 = 291,3 m²st.

Maks. bebyggelse i plan (hoved 20 %): 971 × 0,20 = 194,2 m².

Yderligere bebyggelse (hjælpekonstruktioner 8 %): 971 × 0,08 = 77,7 m².

Antal etager: op til PB+1 inden for grænse på 7,00 m.

Indikation af densitet i parcelskala: 971 m² = 0,0971 ha → 0,78 boliger til sektorrelevante formål (i praksis 1 individuel bolig).

Mulighed for at købe denne grund og 2 lignende nabogrunde til samlet pris på 709.000,00€.