Penthouse til salg i Carretas - Huerta de Marzo, Albacete by, Albacete

Du vil gerne vide:
· Nybygget penthouse med 3 værelser og fælles swimmingpool i hjertet af Albacete.
· I alt har det 170 m² bygget areal, hvoraf 94 m² er bolig og 76 m² er terrasser.
· Det har den højeste energimærkning (A), hvilket resulterer i en enorm økonomisk besparelse på det månedlige energiforbrug.
· Parkeringsplads med stort opbevaringsrum.
· Nyd en fælles swimmingpool for kun 23 boliger. Den er rolig og har en græsplæne til solbadning, læsning eller leg for de små.
· Solariumet er spektakulært med hensyn til privatliv, dimensioner og udsigt. Nyd et ekstraordinært jacuzzi, der også kan bruges som privat børnepool.
· Entréen opdeler boligen i to dele af lignende størrelse: på den ene side er der 3 soveværelser og terrassen, som de har adgang til. På den anden side er der et gæstetoilet, stue-køkken og den fantastiske terrasse på næsten 22 m².
· Hovedsoveværelset har eget badeværelse og to indbyggede skabe. Et andet soveværelse har også indbygget skab.
· Køkkenet og stuen er integreret i det samme rum, som har næsten 25 m². Hvis de nye ejere ønsker at adskille dem, kan de lukke terrassen helt eller delvist for at omdanne den til stuen (nogle naboer har allerede gjort det).
· Både terrassen, der ligger lige efter stuen, og solariumet på øverste etage tilhører boligen, så der er ikke behov for tilladelse fra fællesskabet til at udføre arbejder, der forbedrer brugen og nydelsen af dem.
· Da det er en ny bolig, færdiggjort for lidt over et år siden, har den helt moderne finish: metalarbejde af fremragende kvalitet, fantastisk termisk isolering og indvendigt snedkerarbejde i hvid.
· Til klimatisering har boligen gulvvarme og køling, der giver en uovertruffen følelse af komfort. Derudover fungerer det ved hjælp af højeffektiv luftvarmepumpe, der sparer omkring 75% af energiregningen.
· Oplysninger om skatter: moms på 10% og AJD (Dokumenterede Juridiske Handlinger) varierer mellem 1,25% og 1,50%.
· Notar- og registreringsomkostninger: Estimerede omkostninger mellem 900 € og 1.400 € for notar og mellem 650 € og 1.100 € for registrering.
· Finansiering: Hvis der er behov for bankfinansiering, skal de ekstra omkostninger aftales med den finansielle institution.

Det er særligt fordi:
· Det er en lys og livlig bolig takket være den store mængde lys, den modtager.
· Dens beliggenhed på 3. sal giver privatliv i forhold til de nærliggende bygninger.
· Det private jacuzzi er endnu et differentierende element blandt de mange, som denne penthouse har. Det giver mulighed for at solbade indenfor og køle af komfortabelt eller tage et bad før sengetid på de varmeste sommernætter.
· Denne lille pool er også en vidunderlig fornøjelse for de små i huset. Så de kan lege i total sikkerhed.
· Selvom der er mange underholdnings- og spisesteder i området, er gaden, som boligen vender ud mod, stille og fri for støj.
· Dens beliggenhed i hjertet af byen gør det muligt at gå til enhver destination. Maksimal komfort!
· I nærheden har du alle nødvendige tjenester til dagen og desuden flere skoler, sundhedscenter, busstoppesteder, Abelardo Sánchez-parken, Altozano-pladsen osv.
· De udendørs områder i boligen fremmer samvær, underholdning og endda det sociale liv for alle familiemedlemmer. Dens terrasser er ideelle til sammenkomster med venner og familie eller hyggelige aftener med familien.
· At kunne nyde en swimmingpool i centrum af byen er en måde at gøre sommeren mere behagelig på. Som at have den sædvanlige bolig og ferien samlet.
· Der er også et fælles fitnesscenter udstyret med maskiner til at træne de forskellige muskelgrupper.
· Der er et meget rummeligt opbevaringsrum, der supplerer opbevaringskapaciteten og øger følelsen af orden i boligen.
· Derudover kan der opnås en ekstra parkeringsplads.