Lejlighed til salg i Barranco Hondo, Candelaria, Tenerife

Opmærksomhed investorer!

Vi præsenterer en fremragende mulighed for at erhverve den nøgne ejendom af en fejlfri bolig i et af de mest eftertragtede områder. Den nuværende ejer på 72 år vil bevare livsvarig brugsret, hvilket gør det muligt at erhverve denne bolig til en pris, der er betydeligt lavere end markedsprisen.

Lys, plads og komfort: denne lejlighed skiller sig ud med sin fremragende indretning og en misundelsesværdig lysindfald i alle rum:

Stue-Spisestue: Et rummeligt og hyggeligt område, der er fyldt med naturligt lys takket være de store vinduer.

Privat Terrasse: Hjertet af boligen. Et udendørs område ideelt til at nyde vejret, med plads nok til bord og stole.

Hovedværelse: Uafhængigt, roligt og med plads til indbygget skab.

Køkken: Fuldstændig udstyret og optimeret til at udnytte hver en krog.

Fuld Badeværelse: Funktionelt og i perfekt stand.

Garageplads og opbevaringsrum: Inkluderet i prisen i samme bygning, en væsentlig værdi i området.

Investeringsdetaljer
Markedsværdi: 192.000€

Salgspris (Nøgen Ejendom): 144.000€

Profil for Brugsretshaver: Mand på 72 år.

Udgifter: Køberen (nøgen ejer) vil være ansvarlig for ekstraordinære udgifter, fællesomkostninger og IBI, mens brugsretshaveren påtager sig udgifter til forsyninger.

Bemærkning til køberen: Denne transaktion formaliseres hos notar med alle juridiske garantier for begge parter.

Prisen på ejendommen fastsættes ud fra følgende objektive parametre: areal, type, tilstand, beliggenhed og markedsforhold på tidspunktet for kontraktindgåelsen. Under hensyntagen til at salget er den nøgne ejendom.

Der vil blive pålagt skatter på salgsprisen i henhold til de lovpligtige skattesatser, der gælder på tidspunktet for opkrævningen i det autonome område Kanariske Øer, i øjeblikket Skat på Overdragelse af Ejendom (ITP) (6,5%).

Udgifter til ejendomshandler: På bekostning af sælgeren.

Alle notar-, registrerings-, skatte- og øvrige omkostninger forbundet med køb og salg vil blive påtaget af køberen, undtagen den kommunale værdistigning, som vil være på ejerens regning, i henhold til gældende lovgivning på Kanariske Øer.