Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Uafhængig villa i projekt med byggetilladelse klar til at bygge til salg i det rolige boligområde Empedrola. Denne moderne bolig er designet som en enfamiliehus med 176 m² bygget areal på en generøs grund på 1.000 m², hvilket tilbyder masser af plads, privatliv og komfort. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser plus et gæstetoilet. Fordelingen er ideel til en familie, til brug som feriehus eller som en høj kvalitets investering på Costa Blanca.

Ejendommen er i øjeblikket "i projekt" med tilladelse til at begynde at bygge, hvilket betyder, at du vil købe et nybygget hus med moderne byggestandarder, effektive faciliteter og en frisk og moderne stil. De indendørs rum er designet til at være lyse og åbne, med fokus på naturligt lys og en perfekt forbindelse mellem de indendørs og udendørs opholdsområder.

Fra huset og grunden kan man nyde dejlige udsigter til bjergene, udsigt over det omkringliggende landskab og delvis udsigt til byen Calpe. Denne kombination af udsigter skaber en afslappende og middelhavsinspireret atmosfære, samtidig med at du er tæt på alle tjenester og bekvemmeligheder. Den store grund muliggør haveområder, solterrasser og flere udendørs kroge, hvor man kan nyde klimaet året rundt.

Dette projekt er særligt velegnet til købere, der søger en moderne, lav vedligeholdelse ejendom i et roligt, men velforbundet område, med nem adgang til strande, byens centrum og de vigtigste vejforbindelser langs Costa Blanca.

Egenskaber og faciliteter
Villaen er designet med fokus på komfort og funktionalitet, og integrerer et bredt udvalg af funktioner og faciliteter, der hæver livskvaliteten. Et af højdepunkterne er den store terrasse, der udvider det udendørs opholdsområde og tilbyder den perfekte ramme til udendørs spisning, afslapning eller underholdning af gæster. Terrassen vil forbinde direkte til den private pool, hvilket skaber et centralt fritidsområde for hele ejendommen.

Parkeringen er godt løst med privat parkering på grunden. Dette giver nem adgang til huset og sikrer, at der altid er sikkert plads til dine køretøjer inden for din egen ejendom. Huset har et åbent køkken, designet til at integrere perfekt med stuen og spisestuen. Denne fordeling fremhæver følelsen af plads og gør hovedopholdsområdet meget socialt og praktisk, både til dagligdags liv og til at modtage venner og familie.

Det møblerede køkken vil være udstyret med moderne skabe og bordplader, klar til at integrere apparater og med stor opbevaringskapacitet og arbejdsplads. I hele huset giver indbyggede skabe i soveværelserne organiseret opbevaring og hjælper med at holde linjerne rene og ryddelige i det indvendige design.

For komfort året rundt inkluderer projektet central aircondition (A/A central) og et varmesystem, der sikrer et behageligt indeklima både om sommeren og om vinteren. Den dobbelte glasrude i vinduerne forbedrer den termiske og akustiske isolering, øger energieffektiviteten og reducerer støj udefra. De elektriske persienner tilføjer et lag af komfort og sikkerhed: de giver mulighed for at kontrollere lys og privatliv med blot et tryk på en knap og hjælper med at beskytte interiøret mod overdreven sollys.

Den private pool er en af de vigtigste attraktioner ved ejendommen, da den tilbyder et ideelt sted at køle af i de varmeste måneder og nyde den middelhavsinspirerede livsstil uden at forlade hjemmet. Kombineret med terrassen og haveområderne skaber den et komplet udendørs livsmiljø til afslapning og fritid.

Område
Empedrola er et voksende boligområde 10 minutter fra Calpe/Calp, kendt for sin ro, sit overvældende antal enfamiliehuse og sin bekvemme nærhed til strande, tjenester og byens centrum. Beliggende på Costa Blanca i provinsen Alicante, tilbyder dette område en behagelig balance mellem en rolig atmosfære og nem adgang til alle daglige behov, herunder supermarkeder, restauranter, skoler og medicinske tjenester.

Calpe er berømt for sin smukke kystlinje med lange sandstrande og charmerende bugter. Fra Cometa-Carrió er den nærmeste hovedstrand Playa de la Fossa (Playa de Levante), som ligger ca. 2-3 km væk med bil, afhængigt af den præcise placering inden for urbaniseringen. Dette betyder, at du kan nå havet på få minutter med bil eller endda på cykel. Playa del Arenal-Bol, en anden populær sandstrand nær byens centrum, ligger også inden for kort køreafstand. Disse strande tilbyder strandpromenader, strandbarer, restauranter og et bredt udvalg af vandsportsaktiviteter.

Med hensyn til luftforbindelser er den nærmeste internationale lufthavn Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), som ligger ca. 75-80 km fra Calpe. Turen tager normalt cirka en time ad motorvejen AP-7 eller kystvejen N-332, hvilket gør denne ejendom meget tilgængelig for ejere og internationale besøgende. En anden mulighed er lufthavnen i Valencia (VLC), som ligger ca. 120-130 km væk.

Området omkring Cometa-Carrió tilbyder også nem adgang til vandre- og cykelruter, herunder stier med udsigt til det ikoniske Peñón de Ifach og bjergene i indlandet. Kombinationen af bjergudsigter, landlige landskaber og nærhed til Middelhavet skaber et attraktivt miljø for dem, der værdsætter naturen, udendørs aktiviteter og en afslappet livsstil.

Derfor er denne beliggenhed ideel både til permanent ophold og til feriebrug, da den tilbyder en rolig boligmiljø, samtidig med at den holder dig tæt på strande, byen og de vigtigste transportforbindelser på Costa Blanca.