Grunde uden byggetilladelser til salg i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Dette exceptionelle luksus nybyggeri er en sjælden mulighed for at erhverve en stor Ibiza-stil ejendom i den eftertragtede kommune Sant Josep de sa Talaia. Konceptet er udformet med et moderne arkitektonisk sprog og et raffineret middelhavskarakter, og ejendommen er i øjeblikket i projektfase, hvilket giver den fremtidige ejer mulighed for at sikre sig en unik bolig skræddersyet til de højeste standarder for komfort, privatliv og design.

Beliggende på en omfattende grund på cirka 44.500 m², tilbyder ejendommen en imponerende følelse af plads, ro og eksklusivitet, omgivet af natur og med åbne udsigter til bjergene og det fredelige ibizanske landskab. Hovedhuset vil have et bygget areal på omkring 300 m², med 260 m² brugbar indendørs plads, intelligent fordelt for at maksimere lys, udsigt og indendørs-udendørs liv.

Projektet inkluderer 5 rummelige soveværelser og 6 badeværelser, ideelt til en stor familie, underholdning af gæster eller oprettelse af uafhængige gæste-suiter. Store åbninger og generøse terrasser vil forbinde interiøret med det omkringliggende landskab og skabe et fredfyldt tilflugtssted, der blander moderne luksus med den afslappede ånd af Ibiza. Kombinationen af høj kvalitet finish, moderne linjer og traditionelle elementer inspireret af lokal arkitektur vil resultere i et tidløst, elegant hjem, der kan fungere både som primær bolig og som en luksuriøs ferieejendom.

Funktioner og udstyr
Det planlagte udstyr og funktioner i denne ejendom afspejler et klart fokus på komfort, teknologi og livsstil. Udendørs liv er i centrum af designet, med omfattende terrasser og balkoner, der inviterer til at nyde solen, udsigten og det middelhavsklima året rundt. En stor privat have vil omgive huset, med landskabsplejede områder integreret i det naturlige terræn, suppleret af en privat swimmingpool, der bliver fokuspunktet for udendørsarealet. Et solarium og en dedikeret grillzone vil gøre ejendommen ideel til underholdning og afslapning med familie og venner.

Parkering er fuldt løst takket være en privat garage og yderligere private parkeringsområder på grunden, der tilbyder rigelig plads til flere køretøjer. Opbevaringsbehov er imødekommet med et dedikeret opbevaringsrum samt en praktisk kælder, der kan bruges til tekniske rum, ekstra opbevaring eller hobbyrum. Indendørs vil hjemmet have et fuldt udstyret åbent køkken, designet til at være både funktionelt og socialt, med et pantry og vaskerum for at holde hverdagen organiseret og diskret. En vinkælder tilføjer et strejf af sofistikering for vinelskere og til at være vært for særlige middage.

Den indvendige planløsning inkluderer et komfortabelt opholdsområde med pejs, der skaber en varm atmosfære i de køligere måneder, og et luksuriøst klædeskab i hovedsuiten for maksimal komfort. Et separat gæstehus på grunden øger privatlivets fred og fleksibilitet, perfekt til besøgende eller personale. Velvære og sundhed er centrale elementer i projektet, med et privat fitnessrum, jacuzzi og sauna, der gør ejendommen til et sandt personligt tilflugtssted.

Når det kommer til teknologi og sikkerhed, vil huset være udstyret med aircondition (med split-systemer), opvarmning, indbyggede skabe i soveværelserne, elektriske persienner og termoruder for at sikre termisk og akustisk isolering. Et fuldt domotiksystem vil give dig mulighed for at styre belysning, klima og andre funktioner eksternt eller med et tryk på en knap. Solpaneler vil bidrage til energieffektivitet og bæredygtighed. Sikkerheden er garanteret med et alarmsystem, 24-timers sikkerhedssystem, beskyttet indgangsdør og avancerede beskyttelseselementer, der giver ro i sindet, uanset om du er på øen eller væk.

Område
Ejendommen ligger i Sant Josep, inden for kommunen Sant Josep de sa Talaia, et af de mest eftertragtede og eksklusive områder på Ibiza. Denne del af øen er kendt for sit bevarede naturlige miljø, bølgende bakker, fyrreskove og traditionelle fincas, samt for at huse nogle af de smukkeste strande og bugter på De Baleariske Øer. Ejendommen nyder godt af rolige bjerg- og landskabsudsigter, der tilbyder en følelse af privatliv og tilflugtssted, mens den stadig er inden for behagelig rækkevidde af tjenester og kystområder.

Fra denne beliggenhed i Sant Josep er de nærmeste strande blandt øens mest emblematiske. Cala Tarida, Cala Vadella og Cala d’Hort nås typisk med en kort køretur, og tilbyder krystalklart vand, fint sand og et bredt udvalg af strandrestauranter og solnedgangssteder. Afhængigt af den præcise placering inden for Sant Josep er afstanden til den nærmeste strand normalt omkring 5–8 km, hvilket svarer til cirka 10–15 minutter med bil. Denne nærhed giver dig mulighed for at nyde daglige svømmeture, bådture eller solnedgangsmiddage ved havet uden at ofre fred og ro i et landskabsområde.

Ibiza Lufthavn er også bekvemt tilgængelig fra Sant Josep. Afstanden er generelt omkring 10–15 km, med en køretid på cirka 15–20 minutter, afhængigt af den specifikke rute og trafikforhold. Dette gør ejendommen ideel for internationale ejere og hyppige rejsende, der værdsætter hurtige og nemme forbindelser til resten af Europa, mens de nyder privatlivet i en stor landlig ejendom.

Byen Sant Josep selv tilbyder alle essentielle tjenester, herunder supermarkeder, lokale butikker, restauranter, caféer og apoteker, samt en charmerende kirke og ugentlige markeder, der bevarer den autentiske ibizanske atmosfære. Samtidig er det pulserende natteliv, marinaer og luksustjenester i Ibiza by og sydkysten let tilgængelige med bil. På denne måde kombinerer ejendommen det bedste fra begge verdener: et fredfyldt, naturligt miljø med bjerg- og landskabsudsigter og hurtig adgang til strande, lufthavnen og øens mest attraktive fritids- og kulturmuligheder.