Hotel til salg i Centro, Nerja, Málaga

Enestående investeringsmulighed i hjertet af Nerjas historiske centrum. Der tilbydes et samlet ejendomskompleks til turist- og hotelbrug i et af kommunens mest ikoniske, attraktive og efterspurgte områder, få minutter fra Balcón de Europa og nogle af lokalitetens mest kendte strande.

Der er tale om et unikt aktiv, som er vanskeligt at gentage, ideelt for investorer, der søger en prime beliggenhed, en veletableret drift og høj indtjening i en af Costa del Sol’s mest solide turistdestinationer.

Handlen omfatter den fælles salg af 2 bygninger, som i øjeblikket er i drift, med turistlicens, fremragende placering og høje belægningsgrader.

Hovedbygningen rummer 7 turistlejligheder fordelt på stueetage, 1. sal, 2. sal, loftsetage (ático) og tagterrasse (azotea). Alle enheder har adgang til den fælles tagterrasse med pool, et differentierende element, som øger aktivets attraktivitet og den gennemsnitlige pris pr. ophold.

Indretningen omfatter 2 lejligheder med 1 soveværelse, 4 lejligheder med 2 soveværelser (heraf én i loftsetagen (ático) med privat terrasse) og 1 lejlighed med 3 soveværelser med terrasse. Alle boliger er blevet gennemrenoveret, er møblerede og fuldt udstyret til øjeblikkelig turistdrift, med komplette køkkener, badeværelser, klimaanlæg og et moderne design henvendt til den internationale gæst.

Den anden bygning fuldender handlen med endnu 1 ekstra lejlighed: en duplex-loftsetage (ático) med 3 soveværelser, terrasse og tagterrasse, samt et butikslokale i stueetagen, som i øjeblikket er udlejet, og som tilfører en stabil supplerende indtægt.

Terrasserne, uderummene og poolen på taget forstærker det premium-prægede ved hele komplekset og tilfører naturligt lys, komfort og en højt værdsat ferieoplevelse for feriegæsten.

Beliggenheden er en af dets største aktiver. Komplekset ligger midt i det historiske centrum i et gågadeområde med stor charme, tæt på strande, restauranter, butikker og alle øvrige faciliteter. Det giver mulighed for en meget lang turistsæson og fremragende belægningsniveauer i store dele af året.

Set fra et investeringsperspektiv er der tale om et særligt attraktivt aktiv med en estimeret bruttoafkast på 7,7 % årligt, en stærk værdibaseret andel og et fremragende potentiale for værdistigning.

En meget sjælden mulighed i Nerja.