Byggegrund til salg i Son Servera, Mallorca

Enestående mulighed.

Bygrund – kun få meter fra havet, i Son Servera.

Vi præsenterer denne fremragende bygrund med sydlig orientering, i form som en golfkølle, i kernen af kystområdet i Son Servera, mellem byerne San Lorenzo des Cardassar, Artà og Capdepera.

Med et samlet grundareal på 851,18 m2 i tingbogen (nota simple) er denne bygrund en enestående mulighed for at bygge boligen med den drømme-pool eller udvikle et investeringsprojekt med høj rentabilitet.

Relevant information:
Der foreligger en byplanteknisk rapport (urbanístic).
Der foreligger en teknisk rapport fra arkitekt med forklaringer til den byplantekniske rapport.
Maksimal udnyttelsesgrad for grunden: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
IU bolig: 6 boliger.

Grundejeroplysninger:
Grund på 851,18 m2, med kvalifikation som udbyggelig (urbanizable), med maksimal bebyggelsesgrad på 20% af grundens areal (159,40).
Maksimal bygningshøjde med tag: 9,50 m.
Antal etager: kælder, stueetage, 1. sal.
Grunden har hjemmehørende vegetation og palmer (ikke beskyttede).

Betingelser for tilladt anvendelse ved opførelse på grunden:
Fritliggende enfamiliebolig med pool samt opførelse af boliger.

Enestående beliggenhed.
Grunden grænser op mellem Cala Bona og Port Verd.

Tilgængelige forsyninger:
El, vand, naturgas (bygas) og kloakering.

Oplysninger af interesse:
Jævnt terræn, i niveau med gaden, og uden niveauspring.
Parcellen ligger i et af de områder med størst efterspørgsel til turistformål i sommerperioden, i en højde på 83 m over havets overflade, 200 m fra havet og stranden, med alle former for service i byen Son Servera, 3,5 km væk.

Byen Son Servera tilbyder et væld af steder af interesse: sundhedscimcenter, kommunalt politi, skoler, IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarkeder, 4 golfbaner (især Golf Pula, redesignet af José María Olazábal, som anses for at være en af de 10 bedste golfbaner i Spanien), vinbodegas, kirken Nova, sognet Sant Joan Baptista, kommunalt fodboldstadion, RADsport Son Servera og et stort udvalg af hotel- og gastronomitilbud.

Derudover er Via Verde (cykel-/oplevelsesrute) fra Son Servera til Artà også noget særligt.

Parcellen ligger kun ca. 50 minutter fra centrum af byen Palma de Mallorca, lufthavnen og hospitalet Son Llatzèr.

Dette er en enestående mulighed for at udvikle huset i dine drømme og, som investering med høj rentabilitet, i en rolig, strategisk og privilegeret beliggenhed.