Grunde uden byggetilladelser til salg i Casarabonela, Málaga

Charmerende landbrugsejendom med oliven og stald i Casarabonela – Ideel til heste eller til at nyde naturen

Der sælges en smuk landbrugsejendom på 6.037 m2 beliggende i kommunen Casarabonela, i et privilegeret naturområde, hvor der hersker ro, ren luft og imponerende udsigt over det andalusiske landskab.

Ejendommen har oliventræer i produktion, som tilføjer den traditionelle charme fra Málaga-landbruget og giver mulighed for at producere sin egen olie eller blot nyde en ejendom omgivet af natur og middelhavsvækst.

En af de store attraktioner ved denne ejendom er, at den har stald til heste, hvilket gør den til et perfekt valg for hesteelskere eller for dem, der ønsker at have dyr i et naturligt miljø. Derudover er ejendommen registreret som hestehold, med sin officielle registreringsbog, en meget interessant værdi for dem, der søger en ejendom klar til denne aktivitet.

På grunden findes også et lille lager, der er under færdiggørelse, som nemt kan tilpasses som landbrugsopbevaring, værktøjsrum, hvileområde eller støtte til ejendommen.

Hovedtræk:
Areal: 6.037 m2 landbrugsjord
Oliventræer i produktion
Stald til heste
Lille lager under færdiggørelse
Registrering af hestehold med tilhørende bog
Naturligt miljø med smuk udsigt
God adgang og få minutter fra byen

Ejendommen ligger i et meget roligt område, ideelt for dem, der ønsker at koble af fra byens larm og nyde naturen, praktisere hestesport, dyrke jorden eller blot have et særligt sted til weekendudflugter.

Dens beliggenhed, tæt på den charmerende hvide by Casarabonela, giver mulighed for at nyde det landlige liv uden at give afkald på grundlæggende tjenester, butikker og traditionelle restauranter.

En perfekt mulighed for naturelskere, heste eller landbrugsprojekter i hjertet af Málaga.

Omkostningsestimering for køberen: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige værdi vil være den højeste værdi mellem den notariserede pris og den katastermæssige referenceværdi. Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostningerne til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Estimering mellem 500€ og 2.000€ for notaromkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger. Administration (hvis der frivilligt ansættes, frie honorarer): Estimering mellem 300€ og 500€. Kommunale værdistigningsomkostninger betales af sælgeren. Samlet estimeret omkostning for køberen: [88.000 euro] Denne estimering er vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb afhænger af de konkrete omstændigheder ved transaktionen og køberen.