Studio til salg i Benalmádena, Málaga

Studie til salg i Benalmádena Costa, 400 meter fra stranden

Der sælges et hyggeligt studie i Benalmádena Costa, beliggende i et privat område med pool og haver, ideelt til at nyde klimaet og atmosfæren i området.

Boligen ligger kun 400 meter fra stranden og 5 minutter fra Puerto Marina, i et af de mest turistede og eftertragtede områder på Costa del Sol.

Det er omgivet af alle former for service: butikker, restauranter, supermarkeder, offentlig transport og fritidsområder, hvilket giver mulighed for at nyde en stor komfort uden behov for at bruge bilen.

En fremragende mulighed både som investering til ferieudlejning eller langtidsleje, samt til at nyde en anden bolig tæt på havet.

Den angivne pris inkluderer ikke de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, som er opdelt nedenfor:
- Der er ingen andre obligatoriske mellemmændsgebyrer
- Skatter ikke inkluderet: ITP /7% i Andalusien) på den vurderede værdi af katastralet: 175.000€ anslået til 12.250€ (Det nøjagtige beløb afhænger af køberens skatteforhold. Uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika) Skatten pålægges den Vurderede Værdi af Katastralet, salgsprisen, den der er højere.
- Notaromkostninger. Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
- Omkostninger til tinglysning. Tilmelding i Tinglysningsregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I, til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 350 € (inkl. moms)
- Administrationsomkostninger (gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregninger og tinglysning beløber sig til 300 € (inkl. moms).
- Agenthonorarer: inkluderet i PVP.
- Estimeret total med skatter, notar og tinglysning: 13.600 €