Lejlighed til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Vi præsenterer denne hyggelige bolig beliggende i en fremragende placering i Chiclana de la Frontera, kun tre minutter fra byens centrum, hvilket gør det muligt at nyde alle tjenester, butikker og fritidsområder uden at give afkald på roen i et boligområde.

Ejendommen har et bygget areal på 59,52 m2 og 51,44 m2 nyttig plads, fordelt funktionelt for at maksimere udnyttelsen af hvert rum. Den har en lys stue, ideel til afslapning og dagligdagsliv, to soveværelser, hvoraf det ene er dobbelt med indbygget skab, og det andet er enkelt, der fremhæver sit store walk-in skab, hvilket giver stor opbevaringskapacitet.

Ejendommen afsluttes med et komplet badeværelse udstyret med badekar og et separat køkken, der er fuldt møbleret, udstyret med nogle apparater og klar til brug.

Blandt dens kvaliteter fremhæves dens fremragende lysindfald, da det er en helt udvendig bolig, samt den sikrede dør, der giver ekstra sikkerhed og komfort.

Dens beliggenhed er særligt privilegeret med fremragende forbindelser til offentlig transport, herunder bus- og sporvognsstoppesteder i nærheden. Derudover ligger den kun 7 kilometer fra kysten, hvilket gør det nemt at nyde de fantastiske strande i området, og den er omgivet af uddannelsescentre og alle nødvendige tjenester til dagligdagen.

En ideel ejendom både som fast bolig og som investering i et af de mest eftertragtede områder i byen.

Pris, skatter og gebyrer: Den offentliggjorte pris svarer kun til salgsprisen for ejendommen og inkluderer ikke skatter, omkostninger ved køb eller gebyrer, der påhviler køberen.
Skatter: ITP eller IVA + AJD (afhængigt af overdragelsens art). I Andalusien er ITP for anden overdragelse generelt 7 %, men der kan anvendes reducerede satser (6 % eller 3,5 %), hvis betingelserne er opfyldt. Skattegrundlag: generelt vil grundlaget være det højeste mellem den erklærede pris og referenceværdien (ifølge gældende lovgivning). Omkostninger ved køb: Notar, registrering og, hvis relevant, ejendomsmægler (fra 2.000 € orienterende, afhængigt af transaktionen). Købergebyrer (ikke inkluderet): 3 % + IVA, med minimum 3.500 € + IVA, hvis prisen er 115.000 €.