Hotel til salg i Marbella, Málaga

Der tilbydes til salg en bygningskompleks beregnet til hotelbrug, som kan anvendes til erhverv eller som privat bolig, beliggende 5 minutter fra centrum af Marbella. Det drejer sig om en konsolideret ejendom med hotellicens, turistlicens og åbningslicens, placeret i et roligt boligområde med gode forbindelser til byens centrum. Bygningen kombinerer traditionel hoteldrift med lejlighedsenheder, hvilket muliggør en høj operationel og kommerciel alsidighed.
Adgang: Fremragende vejforbindelser
Nøgleafstande:
Historiske centrum af Marbella: få minutter med bil
Strande og strandpromenade: ca. 10–15 minutter
Málaga Lufthavn: ca. 45–50 minutter
Beliggenheden tilbyder en optimal balance mellem urban nærhed, ro og tilgængelighed, hvilket er meget værdsat i det mellemklasse og boutique hotelsegment.
Antal etager: 4 etager over terræn
Bygning perfekt integreret i det urbane miljø, uden relevante påvirkninger eller begrænsninger for dens drift.
Kapacitet og fordeling
Samlet antal overnatningsenheder: 13 enheder
10 værelser plus 3 lejligheder.
Stueetage – Restaurationsbrug
Stueetagen i bygningen har godkendt brug til restauration, med allerede udførte installationer:
Øjeblikkelig mulighed for restaurant eller café
Industriel ovn installeret
Kølekamre allerede monteret
Driftsinfrastruktur uden behov for strukturel ombygning
6. Supplerende faciliteter
Vinkælder med en overflade på ca. 166 m2
Cisterne (vandbeholder)
Fællesområder og tekniske områder
Potentiale for forbedring gennem restaurering og repositionering.
På grund af sin beliggenhed, konfiguration, gældende licenser og forbedringspotentiale repræsenterer denne ejendom en fremragende mulighed for investorer, hoteloperatører eller ejendomsselskaber, der søger en konsolideret turistaktiv i Marbella.