Erhverv til salg i Albolote, Granada

Dette ekstraordinære boutiquehotel ligger i den rolige andalusiske landsby, kun en kort afstand fra den historiske by Granada. Denne elegante ejendom fungerer i øjeblikket som et raffineret boutiquehotel og skiller sig ud med sin arkitektur, der har mere end fem århundreders historie; alt sammen med alle bekvemmeligheder.

Ejendommens oprindelse går tilbage til det 16. århundrede. I 1532 blev den erhvervet af Markisen af Mondéjar og blev til herregården for en vigtig aristokratisk landbrugsdrift. I løbet af de sidste 500 år er ejendommen blevet udvidet og transformeret, altid med stor respekt for sin oprindelige arkitektur, så dens historiske og herregårdsprægede karakter er bevaret.

Ejendommen ligger på en grund på cirka 4.000 m² og er organiseret omkring flere rummelige gårde, der er kendetegnet ved deres lys, privatliv og den traditionelle andalusiske arkitekturstil. Fra de udendørs områder kan man nyde storslåede åbne udsigter til det omkringliggende landskab, mens poolområdet tilbyder absolut fred i naturen.

Den arkitektoniske helhed har en bygget overflade på cirka 2.600 m², fordelt på forskellige bygninger. Indenfor tilbydes der 15 elegante hotelværelser og suiter, med en gennemsnitlig størrelse på 48 m², indrettet med original antik møbler.

Hotellets sociale område er centreret omkring en rummelig restaurant med lounge på 160 m²; et hyggeligt rum for gæsterne til at nyde gastronomien og den afslappede atmosfære på hotellet. Dette rum har desuden et fuldt udstyret professionelt køkken, designet til at tilbyde en gastronomisk service af høj kvalitet og perfekt tilpasset driften af en hotelvirksomhed og til afholdelse af arrangementer.

Ejendommen har også en stor privat lejlighed på 173 m², ideel som ejerbolig eller til ledelse af ejendommen.

Et af de mest unikke elementer på ejendommen er dens historiske kapel, bygget i 1878 og oprindeligt tænkt som kirke. Dette rum, med plads til mere end 120 siddende personer, tilføjer en exceptionel værdi til ejendommen og gør den til en ideel ramme for fejringer, bryllupper eller private arrangementer.

Derudover er der en imponerende traditionel lade, der er blevet fuldstændig restaureret og tilpasset som eventrum. Denne bygning har en overflade på 280 m² og skiller sig ud med sin spektakulære indvendige højde, sine synlige træbjælker og sine originale stenvægge. Renoveringen har inkluderet isolering af taget, vinduer med dobbelt glas og et eget varmesystem, der muliggør brug året rundt.

Ejendommen fremhæver også sit stærke engagement i bæredygtighed og energieffektivitet. Den har en solcelleinstallation på 36 kW med 80 kWh kapacitet i batterier, hvilket forbedrer energieffektiviteten og endda giver mulighed for at operere uafhængigt af elnettet. Ejendommen har desuden syv ladestationer til elbiler, en egen økologisk have, solvarmepaneler til produktion af varmt vand og et ozonbehandlingssystem, der muliggør genbrug af vand til vanding. Alt dette suppleres med egne brønde og tilslutning til det generelle elnet.

Ejendommen fungerer i øjeblikket som et succesfuldt boutiquehotel, der tilbyder en diskret luksusoplevelse i et smukt landligt miljø. Dens internationale klientel bruger ejendommen som udgangspunkt for at udforske Granada-regionen, mens de nyder områdets fred, restaurantens gastronomi og dens velplejede private vinkælder.

Salget inkluderer alle nødvendige faciliteter for at fortsætte hotelaktiviteten, hvilket gør denne ejendom til et fuldt operationelt projekt. Blandt de detaljer, der afspejler kvaliteten af ejendommen, er sengetøjet fra det prestigefyldte mærke Bassols, de antikke møbler i værelserne, den fuldt udstyrede restaurant med sit professionelle køkken og højhastigheds wifi-forbindelse over hele ejendommen.

Ejendommen tilgås via en kommunal vej på cirka 4 kilometer fra motorvejsafkørslen. Størstedelen af strækningen er allerede asfalteret, og kommunen har bekræftet, at den resterende strækning snart vil blive asfalteret, hvilket vil forbedre tilgængeligheden yderligere.