Villa til salg i Binissalem, Mallorca

Denne smukke finca med mallorcinsk charme, med alle dokumenter i orden, ligger i kort afstand fra den maleriske landsby Binissalem i et roligt område omgivet af natur. Ejendommen forener privatliv, rummelighed og den ægte middelhavsstil i livet, alt sammen på et grundareal på 6.364 m², der giver plads, ro og mange muligheder for at nyde det landlige miljø på Mallorca.

Fincaen har en fremragende beliggenhed med hurtig adgang til hovedvejen og alle områdets faciliteter, hvilket gør det muligt at nyde stilheden på landet uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at have supermarkeder, restauranter, vinbodeger, lægecentre og offentlig transport få minutter væk.

Hovedboligen har 106,80 m² boligareal og er indrettet til at skabe behagelige, lyse og funktionelle rum. Indretningen omfatter tre rummelige soveværelser, ideelle til familie eller gæster, samt to fulde badeværelser. Det separate køkken giver et praktisk rum til hverdagen, mens den store og meget lyse stue bliver hjertet i hjemmet.

Fra stuen er der direkte adgang til de rummelige overdækkede terrasser, hvilket skaber en perfekt atmosfære til at nyde Mallorca-klimaet hele året. Disse udendørsområder giver mulighed for at spise morgenmad i det fri, arrangere familiefrokoster eller blot slappe af, mens man betragter udsigten til haven og det naturlige landskab, der omgiver fincaen.

Et af ejendommens mest særprægede elementer er dens tårn med et uafhængigt studie, som tilgås udefra. Dette ekstra rum giver mange muligheder: det kan bruges som privat kontor, kunststudie, bibliotek, gæsteværelse eller endda som en lille selvstændig lejlighed. Dens design tilfører fincaen en særlig karakter og gør den til en unik ejendom i området.

Fincaen er designet til at udnytte livet udendørs maksimalt. Den har 55,45 m² overdækkede porches, ideelle til at slappe af i skyggen i de varmeste måneder og nyde områdets ro.

Derudover har ejendommen en stor BBQ-terrasse (barbecue) på 57,15 m², som er perfekt klargjort til sociale sammenkomster, familiefrokoster eller fejringer. Dette område omfatter sauna og udendørs bruser, hvilket tilføjer et ekstra velvære- og komforttouch til oplevelsen ved at bo på fincaen.

Haven omgiver boligen og tilbyder store åbne områder med middelhavsinspireret beplantning, hvilket skaber en naturlig og behagelig ramme. I midten af udearealet findes en swimmingpool på 40 m², perfekt til at køle sig ned i de varme mallorcinske somre eller til at nyde lange eftermiddage i solen.

Ejendommen har også en garage på 28,15 m², ideel til parkering og opbevaring, samt ekstra plads på grunden til at parkere flere køretøjer.

Området: tradition, natur og livskvalitet.

Fincaen ligger tæt på Binissalem, en bydel/landsby der er meget kendt for sin vintradition og sin helt ægte mallorcinske karakter. Byen indgår i en af øens vigtigste oprindelsesbetegnelser og er omgivet af vinmarker, marker og landlige landskaber, som giver en stærk fornemmelse af ro.

Binissalem er kendetegnet ved sine stenhuse, charmerende pladser, traditionelle bodeger og en meget behagelig lokal atmosfære. Der afholdes i løbet af året meget populære events og festligheder, som f.eks. Festa des Vermar, der er dedikeret til høsten og regionens vin.

Desuden gør dens strategiske placering midt på øen det nemt at komme til andre interessante steder. Hovedstaden Palma ligger ca. 20–25 minutters kørsel i bil, hvor man kan nyde et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Meget tæt på findes også den imponerende Serra de Tramuntana, som er udpeget som UNESCO Verdensarv, og som er ideel for naturelskere, til vandreture og til cykling.

Takket være grundens størrelse, indretning og udearealer er denne finca ideel både som fast bopæl, som sommerhus/feriebolig og endda som en investering med potentiale for udlejning til ferie- eller landophold (afhængigt af gældende lovgivning).

Dens kombination af naturnært miljø, nærhed til services, privatliv og ægte mallorcinsk charme gør den til en meget interessant mulighed for dem, der søger en ejendom med charme på Mallorca.