Villa til salg i Binissalem, Mallorca

Denne smukke ejendom med mallorcansk karakter, med al dokumentation i orden, ligger i kort afstand fra den maleriske by Binissalem, i et roligt område omgivet af natur. Ejendommen kombinerer privatliv, rummelighed og den ægte middelhavslivsstil, alt sammen på en grund på 6.364 m², der tilbyder plads, ro og mange muligheder for at nyde det landlige miljø på Mallorca.
Ejendommen har en fremragende beliggenhed med hurtig adgang til hovedvejen og alle områdets faciliteter, hvilket gør det muligt at nyde fred og ro på landet uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at have supermarkeder, restauranter, vingårde, lægecentre og offentlig transport inden for få minutter.
Hovedboligen har 106,80 m² beboelsesareal, designet til at tilbyde komfortable, lyse og funktionelle rum. Fordelingen inkluderer tre rummelige soveværelser, ideelle til familie eller gæster, og to fulde badeværelser. Det uafhængige køkken giver mulighed for at opretholde et praktisk rum til dagligdagen, mens den store og meget lyse stue bliver husets hjerte.
Fra stuen er der direkte adgang til de rummelige overdækkede terrasser, hvilket skaber en perfekt atmosfære til at nyde Mallorcas klima året rundt. Disse udendørs rum giver mulighed for at spise morgenmad udendørs, arrangere familiemiddage eller blot slappe af, mens man nyder udsigten til haven og det naturlige landskab, der omgiver ejendommen.
Et af de mest unikke elementer ved ejendommen er dens tårn med uafhængigt studie, som kan tilgås fra ydersiden. Dette ekstra rum tilbyder mange muligheder: det kan bruges som privat kontor, kunstnerisk studie, bibliotek, gæsteværelse eller endda en lille uafhængig lejlighed. Dets design giver ejendommen en særlig karakter og gør den til en unik ejendom i området.
Ejendommen er tydeligt designet til at maksimere udendørslivet. Den har 55,45 m² overdækkede terrasser, ideelle rum til at slappe af i skyggen i de varmeste måneder og nyde roen i omgivelserne.
Derudover har ejendommen en stor grillterrasse på 57,15 m², perfekt til sociale sammenkomster, familiemiddage eller fejring. Dette rum inkluderer sauna og udendørs bruser, hvilket tilføjer et strejf af velvære og komfort til oplevelsen af at bo på ejendommen.
Haven omgiver boligen og tilbyder store åbne områder med middelhavvegetation, hvilket skaber et naturligt og behageligt miljø. I midten af det udendørs rum findes en pool på 40 m², perfekt til at køle af i de varme mallorcanske somre eller nyde lange eftermiddage i solen.
Ejendommen har også en garage på 28,15 m², ideel til parkering og opbevaring, samt ekstra plads på grunden til at parkere flere køretøjer.
Ejendommen ligger tæt på Binissalem, en by der er meget kendt for sin vintradition og sit autentisk mallorcanske karakter. Byen er en del af en af de vigtigste oprindelsesbetegnelser på øen og er omgivet af vinmarker, marker og landlige landskaber, der giver en stor følelse af ro.
Binissalem er kendt for sine stenhuse, charmerende pladser, traditionelle vingårde og en meget behagelig lokal atmosfære. I løbet af året afholdes der meget populære begivenheder og festivaler, såsom Festa des Vermar, der er dedikeret til høsten og vinene fra regionen.
Derudover gør dens strategiske beliggenhed i centrum af øen det nemt at komme til andre interessante steder. Hovedstaden, Palma, ligger cirka 20–25 minutter med bil væk, hvor man kan nyde et bredt udvalg af kulturelle, gastronomiske og kommercielle tilbud. Meget tæt på ligger også den imponerende Serra de Tramuntana, der er erklæret verdensarv af UNESCO, ideel for naturelskere, vandrere og cyklister.
Takket være sin grundstørrelse, fordeling og udendørs rum er denne ejendom ideel som både fast bolig, ferielejlighed eller endda som investering med potentiale for ferie- eller landudlejning (ifølge gældende lovgivning).
Dens kombination af naturligt miljø, nærhed til faciliteter, privatliv og autentisk mallorcansk karakter gør den til en meget interessant mulighed for dem, der søger en charmerende ejendom på Mallorca.