Byggegrund til salg i Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

Der tilbydes til salg en byggegrund på 942 m² beliggende i Guardamar del Segura, i et konsolideret område og i kort afstand fra alle serviceydelser. I henhold til den gældende byplanlovgivning giver grunden mulighed for 996 m² bebyggelsesgrad (maksimalt byggemål).

Grunden er klassificeret som byområde til boligformål, med bestemmelser for fritliggende bebyggelse i blok, hvilket tillader en maksimal højde på stueetage + 10 etager (36 m). Den maksimalt tilladte bebyggelsesprocent er 50% i stueetagen og 30% på de øvre etager, hvilket giver et interessant udviklingspotentiale for en boligudvikling.

Den primære anvendelse er fleretagers bolig, med mulighed for erhvervslokaler i stueetagen. Lovgivningen tillader desuden opførelse af op til to kælderetager, der er beregnet til parkering, hvor der kræves ca. 1,25 parkeringspladser pr. bolig.

Grunden har et arkitektonisk forprojekt, der foreslår opførelsen af en boligbygning med 15 boliger, parkeringspladser og fællesarealer.

En fremragende mulighed for udviklere og investorer, der ønsker at udvikle et boligprojekt i et af de områder med størst efterspørgsel på Costa Blanca.