Lejlighed til salg i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Vi præsenterer denne spektakulære lejlighed på fjerde sal med elevator, beliggende i hjertet af det eftertragtede kompleks Al-Andalus Thalassa i Vera Playa. En bolig, hvor sollyset og havbrisen er hovedpersonerne.
Interiør med stil og rummelighed
Designet til at maksimere komforten, fremhæver ejendommen en flydende og elegant indretning:
Stue-Spisestue: Et rummeligt og eksklusivt indrettet område, der smelter sammen med en fantastisk overdækket terrasse orienteret mod nordøst. Det ideelle sted at nyde morgenmad med udsigt til havet.
Separat køkken: Fuldstændig udstyret med granitbordplader og apparater (inklusive opvaskemaskine og indbygget mikrobølgeovn). Dens udvendige vindue sikrer en misundelsesværdig naturlig belysning og ventilation.
Hvileområde: To dobbelte soveværelser med indbyggede skabe. Hovedsuite har sit eget private badeværelse. Boligen tilbyder to fulde badeværelser (et med badekar og et med bruser), begge med vindue til det fri.

Denne ejendom leveres fuldt møbleret og klar til at nyde fra første dag:
Klimatisering: Aircondition (køling/opvarmning) i stuen og hovedsuite.
Privatliv: Persienner i alle rum for total hvile.
Bekvemmelighed: Tildelt overdækket parkeringsplads.

At bo i Al-Andalus Thalassa er lig med velvære. Urbaniseringen har faciliteter i topklasse:
Udendørs swimmingpools omgivet af designede haver.
Tennisbaner, padel og legepladser.
Eksklusiv adgang til fitnesscenter, sauna, tyrkisk bad, jacuzzi og en imponerende opvarmet indendørs swimmingpool til at nyde hele året.

Strategisk beliggenhed
Kun 5 minutter fra strande i Vera, er beliggenheden uovertruffen:
Tæt på golfbanerne i området og Cabo de Gata Naturpark.
Et skridt fra vandlandet, karting og sportskomplekset Puerto Rey.
Perfekt forbindelse mellem charmen i landsbyen Vera og energien fra kysten.

I henhold til bestemmelserne i art. 20.1 i TRLDCU, vil prisen på ejendommen blive forhøjet med følgende beløb:
Skatter betalt af køberen: I tilfælde af moms til den gældende sats på 10%. Udover momsen betales IAJD, som i Almería er 1,2%.
I tilfælde af ITP på det højeste af værdierne mellem salgsprisen eller den katasterreferencemæssige værdi, der varierer mellem 3,5% og 7% afhængigt af køberens forhold.
Notar og registrering: Er omkostninger, der er underlagt gebyr, men deres estimerede omkostninger kan variere for notar mellem 600€ og 1.250€ og for registrering mellem 300€ og 700€.