Virksomhed til salg i Crevillente / Crevillent, Alicante

Strategisk ejendom på 3.635 m2 grund og 847 m2 bebygget areal, beliggende i et punkt, der er lige langt mellem Alicante og Murcia. Ejendommen ligger ved AP-7, og denne gård er et hybridaktiv, der kombinerer et hovedhus, en selvstændig lejlighed og et stort industrielt kompleks med haller. Det er en investering, der er designet til selvfinansiering, med udnyttelse af den høje internationale trafik på Costa Blanca og dens nærhed til Aeropuerto de Alicante. En reel mulighed for at bo i et privilegeret miljø, mens der samtidig drives en virksomhed med flere indtægtsveje, som allerede er klar i dens infrastruktur.

Detaljer om bygningerne
- Hovedbolig: Rummelig og solid, opført med 60 cm stenmure for naturlig termisk isolering. Indeholder et stort køkken med kapacitet som til kommerciel/industriel drift, klar til høj produktion.
- Selvstændig lejlighed: En tilstødende enhed, men helt autonom, med 1 soveværelse, komplet badeværelse og køkken-spisestue. Ideel til at skabe afkast med det samme via ferieudlejning eller længerevarende udlejning.
- Industrielt kompleks (727 m2): Tre åbne haller med stor højde, trefaset strøm, uafhængige adgangsveje og egne badeværelser i hver enhed.
- Værksted/produktionsområde: Teknisk rum klargjort til fremstilling af fødevarer, restaurering eller håndværksprodukter.
- Rekreativt område: Bygge-pool, der allerede er udført (med behov for en æstetisk opdatering), samt store overdækkede terrassearealer og barbacoa.

Projekter med høj rentabilitet (infrastruktur klar)
Takket være dens alsidighed og strategiske beliggenhed gør ejendommen det muligt at planlægge følgende forretningsmodeller:
- Turist-hub og autocamper-parkering: På grund af dens synlighed fra AP-7 og det store, helt flade areal, kunne grunden være den ideelle base for en premium autocamperparkering eller etablering af Mobile Homes, hvor hallerne bruges som servicecentre, omklædningsrum eller fællesområder.
- Gastronomisk og underholdningscenter: Med udgangspunkt i værkstedet/obradoren og det kommercielle køkken kan der planlægges et stoppunkt for internationale turister med fokus på vinsmagninger, oste og typiske produkter fra området.
- Coworking for håndværkere: Udlejning af de uafhængige haller til professionelle værksteder, med mulighed for at afholde ugentlige markeder eller messer ved at udnytte det udendørs areal.
- Lagercenter (self-storage): Opdeling af hallerne i udlejningsmoduler til private eller virksomheder, en virksomhed med høj efterspørgsel og minimal administration.

Fremtidsværdi og ressourcer
- Minimale omkostninger: Ejendommen har gratis vandingsrettigheder fra floden Segura samt kommunal vandforsyning til drikkevand.
- Strategisk beliggenhed: Område med høj efterspørgsel med forudsigelser om bymæssig vækst og forbedring af den offentlige transport, hvilket sikrer en løbende værdistigning.