Finca/Landehus til salg i Crevillente / Crevillent, Alicante

Strategisk ejendom på 3.635 m2 grund og 847 m2 bygget areal beliggende på et punkt, der er lige langt fra Alicante og Murcia. Beliggende ved AP-7, er denne ejendom en unik hybridaktiv, der kombinerer en hovedbolig, en uafhængig lejlighed og et stort industrielt kompleks af haller. Det er en investering designet til selvfinansiering, der udnytter den høje internationale trafikstrøm på Costa Blanca og dens nærhed til Alicante Lufthavn. En reel mulighed for at bo i et privilegeret miljø, mens man driver en virksomhed med flere indtægtskilder allerede forberedt i sin infrastruktur.

Detaljer om bygningerne
- Hovedbolig: Rummelig og solid, bygget med 60 cm tykke stenvægge for naturlig termisk isolering. Inkluderer et stort kommercielt/industrielt køkken, der er klar til høj produktion.
- Uafhængig lejlighed: Sammenhængende enhed, men helt autonom med 1 soveværelse, fuld badeværelse og køkken-spisestue. Ideel til straks at generere indtægter gennem ferieudlejning eller langtidsleje.
- Industrielt kompleks (727 m2): Tre åbne haller med stor højde, trefaset strøm, uafhængige adgangsveje og egne badeværelser i hver enhed.
- Produktionsområde: Teknisk rum forberedt til fødevareproduktion, restauration eller håndværksprodukter.
- Fritidsområde: Bygget pool (mangler kun æstetisk opdatering) og store områder med overdækning og grill.

Højrentable projekter (infrastruktur klar)
Takket være sin alsidighed og strategiske beliggenhed giver ejendommen mulighed for at projicere følgende forretningsmodeller:
- Turist- og autocamperhub: På grund af sin synlighed fra AP-7 og det store flade areal kunne ejendommen være den ideelle base for en premium parkering for autocampere eller installation af mobile homes, hvor hallerne bruges som servicecentre, omklædningsrum eller fællesområder.
- Gastronomisk og underholdningscenter: Ved at udnytte produktionsområdet og det kommercielle køkken kan der skabes et stop for internationale turister fokuseret på vinsmagninger, oste og typiske produkter fra området.
- Coworking for håndværkere: Udlejning af de uafhængige haller til professionelle værksteder, med mulighed for at organisere ugentlige markeder eller messer ved at udnytte det udendørs rum.
- Opbevaringscenter (self-storage): Opdeling af hallerne i udlejningsmoduler til private eller virksomheder, en forretning med høj efterspørgsel og minimal administration.

Fremtidig værdi og ressourcer
- Minimale omkostninger: Ejendommen har gratis vandingsrettigheder fra floden Segura og kommunal forsyning af drikkevand.
- Strategisk beliggenhed: Område med høj efterspørgsel med forventninger om byvækst og forbedring af offentlig transport, hvilket sikrer en konstant værdistigning.