Lejlighed til salg i Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Mallorca

Stueetage med projekt og licens i Porto Cristo – klar til at omdanne til bolig

Pris: EUR 200.000
Bebygget areal: 66,6 m2
Værelser: 1 (reel mulighed for 2)
Badeværelser: 1
Garage: Ja (konvertibel)
Tilstand: Til renovering (med godkendt projekt og licens)
Etage: Stueetage

Mulighed med reel merværdi

Ejendom med en nøglefordel: den har allerede et teknisk projekt og godkendt licens til ændring af anvendelse til bolig, hvilket reducerer tidsforbruget, indirekte omkostninger og byplanlægningsrisici betydeligt.

I øjeblikket registreret som lokale, overdrages den med alt klar til at påbegynde renoveringen med det samme.

Mulighed for levering helt renoveret for 200.000 €, ideel for dem, der ønsker at undgå byggeledelse.

Effektiv fordeling (66,6 m2)

Projektet er designet til at maksimere funktionalitet og lys:

Fordelingsgang (4 m2)
Fuld badeværelse med bruser
Dobbeltværelse med udgang til det fri
Åbent rum med stue + spisestue + køkken med adgang til gården
Garage med mulighed for konvertering til andet soveværelse eller multifunktionelt rum

Boligkoncept

Det er ikke bare en renovering, det er en intelligent omkonfiguration af rummet:

Moderne design
Integration af indendørs og udendørs
Optimal udnyttelse af det tilgængelige areal
Potentiale for tilpasning efter behov

Beliggenhed

Beliggende i Porto Cristo, i et roligt og etableret område:

Kun få minutter fra havet
Tæt på butikker og tjenester
Område med stigende efterspørgsel (bolig + investering)

Objektiv læsning (vigtigt)

Denne ejendom passer især godt til profiler, der søger:

Første funktionelle bolig eller sommerhus
Investering med lav risiko (licens allerede givet)
Projekt klar til udførelse uden indledende usikkerhed

Hvis der kræves en stor bolig fra starten, kan man blive begrænset; men som et optimeret produkt (≈70–80% afpasning til nuværende efterspørgsel) har det en meget god potentiel/ investering forhold.