Rækkehus til salg i Cartagena, Murcia

Der sælges en bygning på 300 m2 bygget på en grund på 208 m2 i kvarteret Los Barreros, Cartagena. En meget speciel ejendom, der i øjeblikket er fordelt på to uafhængige boliger, en på hver etage, ideel både for familier, der søger plads, og for dem, der ønsker at investere eller kombinere bolig og leje.

Boligen har desuden en stor garage i stueetagen og en stor terrasse på den øverste etage, hvilket giver mange muligheder for brug og nydelse.

Fordeling

Stueetage
Den har 3 soveværelser, hvoraf to har udsigt til den forreste facade, og et tredje er orienteret mod den indre gård. Derudover er der en stue-spisestue, et separat køkken, et badeværelse med bruser, en indre gård, der kan tilgås for at nå terrassen, og en rummelig garage med plads til flere køretøjer eller til brug som opbevaringsområde eller værksted.

Øverste etage
På denne etage har den sin egen adgang udefra, hvor vi finder en stor og lys stue-spisestue, 3 soveværelser, alle med vinduer mod det ydre, et stort separat køkken og et badeværelse med alt det essentielle og bruser for bedre adgang. Fra køkkenet er der adgang til et opbevaringsrum-vaskerum, der forbinder med en stor terrasse, perfekt som et område til fritid, møder eller udendørs plads til at nyde det fri.

En ejendom med mange muligheder

Takket være sin fordeling tilbyder denne ejendom stor fleksibilitet til forskellige projekter:

- To uafhængige boliger til familier.
- Bo på en etage og leje den anden ud.
- Ideel til store familier eller flere generationer.
- Kombination af begge etager.
- Renovere og værdiansætte ejendommen.
- Udnytte garagen som stor garage, lager eller professionelt rum.
- Garageområde, der kan renoveres og gøres til en anden bolig.
- Udvidelse for at få flere værelser, med mulighed for leje til studerende.

En fremragende mulighed i et etableret område af Cartagena, med alle tjenester tæt på, busstoppested meget tæt uden behov for at tage køretøj, medicinsk center, apoteker, supermarkeder, parker, restauranter, tæt på den grønne vej, hvor du kan nyde afslapningsøjeblikke.

I stueetagen er køkkenet renoveret for 5 år siden, ligesom elektriciteten.

Omkostninger ved køb og agenthonorarer er ikke inkluderet i prisen.

Skatter og omkostninger i henhold til gældende lovgivning:
• ITP: 3% – 7,75% (afhængig af køberens profil)
• Notar, registrering og administration: ca. 1.500 – 2.500 €

Procentdelen af ITP, der gælder, afhænger af køberens personlige omstændigheder.