Guesthouse/B & B til salg i San Fulgencio, Alicante

Charmerende nøglefærdig B&B med dokumenteret succes – Casa Las Mariposas, Costa Blanca

Opdag denne lyse og smukt renoverede ejendom, der i øjeblikket fungerer som en succesfuld B&B, beliggende i La Marina-Oasis (San Fulgencio) på Spaniens eftertragtede Costa Blanca.

Beliggende på en 400 m² grund, tilbyder huset 188 m² bygget (147 m² anvendeligt) og har en 212 m² have med en stor swimmingpool, flere terrasser og et solrigt tagterrasse – perfekt til gæster, der ønsker at slappe af året rundt.

Etableret i 2024 har denne B&B allerede budt velkommen til over 300 tilfredse gæster og nyder fremragende anmeldelser. Ejendommen har en gyldig turistlicens, hvilket gør den til en klar til at operere, nøglefærdig investering med stort vækstpotentiale for både kort- og langtidsophold.

Ideelt beliggende i La Marina-urbaniseringen, er ejendommen omgivet af butikker, restauranter og essentielle tjenester. Det er kun en kort køretur (7 minutter) til den smukke El Pinet Strand og bekvemt tæt på Alicante-Elche Lufthavn (25 minutter).

Ejendommens layout og funktioner

4 dobbeltsoveværelser, alle med private badeværelser
Stort opholdsstue og stor spisestue
Fuldt udstyret moderne køkken (ovn, elektrisk kogeplade, køleskab, mikroovn)
Opbevaringsrum (i øjeblikket brugt som et ekstra lille soveværelse)
Privat parkeringsplads

Fordeling:
Stueetage: En stor frontvendt suite med udsigt over poolen, plus et andet dobbeltsoveværelse bagtil med udsigt til haven, og et opbevaringsrum/ekstra soveværelse
Første sal: To yderligere dobbeltsoveværelser, køkken, spisestue og opholdsstue

Huset blev omfattende renoveret i 2023 og er i fremragende stand, klar til at flytte ind eller fortsætte driften straks som en B&B. Store vinduer i hele facaden giver rigeligt med naturligt lys hele dagen, hvilket forbedrer den indbydende atmosfære i både indendørs og udendørs rum. Solterrassen tilbyder åbne udsigter og ideelle afslapningsområder for gæsterne.

Nøglefunktioner:

Bygget areal: 188 m² (147 m² anvendeligt)
Grund: 400 m²
Have: 212 m²
4 soveværelser / 4 badeværelser
Swimmingpool
Flere terrasser (19 m²) + solarium (14 m²)
Aircondition
Parkering inkluderet
Gyldigt energicertifikat (indtil 2027)
Turistlicens på plads

Årsag til salg: Pensionering