Lejlighed til salg i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Elegant lejlighed til salg i Puerto Banús, inden for det kommunale område Marbella, beliggende på en af Costa del Sol’s mest ikoniske adresser. Lejligheden ligger for første række til stranden, i et prestigefyldt boligkompleks med arkitektonisk inspiration fra arabisk stil og en frodig, velplejet haveomgivelser. Ejendommen forener privatliv, luksus og en direkte forbindelse til Middelhavet i en helt unik beliggenhed.

Boligen råder ca. over 4 soveværelser og 4 badeværelser samt et gæstetoilet, og er fordelt på et rummeligt og gennemtænkt areal. Den er fuldt renoveret og står klar til indflytning med materialer i høj kvalitet, og tilbyder lyse rum, der åbner sig mod det fri takket være sydvendt orientering og imponerende udsigt til havet og havnen.

Den primære stue er elegant og rummelig og er integreret med et køkken i åbent design signeret af Häcker, udstyret med en central ø og avancerede hårde hvidevarer. Rummet flyder videre ud til en spektakulær privat terrasse, tænkt som en naturlig forlængelse af boligen, hvor man kan nyde det mediterrane klima og det privilegerede miljø hele året.

Soveværelserne kendetegnes ved komfort, rummelighed og privatliv, og alle har indbyggede skabe samt badeværelser en suite. Badeværelserne har et moderne design med beklædninger i høj kvalitet og gulvvarme, hvilket bidrager med ekstra velvære. Boligen omfatter avanceret teknologi som klimaanlæg via aerotermi, køle- og varmesystem med loftmonterede løsninger, dobbelte termoruder og elektriske persienner, hvilket sikrer effektivitet og komfort til enhver tid.

Ejendommen er i fremragende stand, klar til at man kan flytte ind, og inkluderer to parkeringspladser i garage samt et depotrum. Boligkomplekset tilbyder 24 timers sikkerhed, adgangskontrol, portierservice, elevator og direkte adgang til stranden. De tropiske haver, swimmingpoolen og vandelementerne skaber en atmosfære af ro, der står i kontrast til det livlige Puerto Banús.

Energimærkning: C (Forbrug: 36,00 kWh/m²/år – Udledning: 6,10 kg CO₂/m²/år).
Salgspris: 4.950.000 €.
Udgifter til fælles: 600 €/måned.
IBI: 4.920 €/år.