Villa til salg i La Manga del Mar Menor, Murcia

Villa i fritliggende stil med privat pool kun få minutter fra Middelhavet og Mar Menor – Veneciola, La Manga

Fritliggende villa beliggende i det fredelige boligområde Veneciola, et af de mest eftertragtede steder i La Manga del Mar Menor. Denne ejendom tilbyder plads, privatliv og en fremragende beliggenhed – blot en kort gåtur fra både Middelhavet og Mar Menor.

Med 290 m² beboelsesmæssigt opført på en fuldt indhegnet privat grund på 615 m² er villaen fordelt over tre etager og byder på rummelige indvendige arealer, flere terrasser og et forrygende udendørsområde, der er designet til at nyde den mediterrane livsstil hele året rundt.

Stueetage

Ejendommen byder dig velkommen med en rummelig entré, der fører til et moderne, fuldt renoveret køkken med helt nye hvidevarer og en morgenmadsbar, ideelt til hverdagsbrug eller til at være vært for gæster.

Denne etage omfatter også:

- Gæstetoilet
- Stor, lukket og glaseret terrasse med direkte adgang til haven og poolområdet
- Lukket garage med plads til mindst to køretøjer og automatisk elektrisk port

Udendørs område

Grunden er helt privat og indrettet til afslapning og udendørs liv:

- Privat swimmingpool (8 x 4 m)
- Opholdsområde under pergola til udendørs spisning og afslapning
- Velholdt have med palmetræer og græsarealer
- Fuldt indhegnet grund, der sikrer privatliv og tryghed

Alle vinduer i hele ejendommen er opgraderet og har screenskærme mod lys (blackout) samt myggenet.

1. sal

Det primære opholdsareal har en rummelig stue med elegant trægulv og adgang til en altan mod vest, perfekt til at nyde smukke solnedgange.

Denne etage tilbyder også:

- To dobbeltværelser med indbyggede skabe
- Stort soveværelse med walk-in dressingområde og garderobeskab i fuld højde
- Familiebadeværelse med walk-in bruseniche

Alle soveværelser har aircondition med varmt og koldt luft.

2. sal

På øverste etage findes et alsidigt rum på ca. 20 m², som i øjeblikket bruges som soveværelse, men som også er ideelt som kontor, atelier eller flerfunktionelt rum.

Det omfatter aircondition og store skydedøre, der åbner ud til en fantastisk gennemgående (wrap-around) terrasse med åbne panoramaudsigt i alle retninger.

Beliggenhed

En nøglefordel ved denne ejendom er dens enestående beliggenhed. På under 300 meter kan du nå Middelhavets strande, og på under 500 meter i den modsatte retning finder du Mar Menors rolige vande.

Denne unikke placering er ideel for strandelskere, sejlentusiaster og alle, der søger en afslappet kystlivsstil.

Selv om området er roligt, er der i nærheden praktiske faciliteter, herunder barer, restauranter og beach clubs.

En fremragende mulighed som helårsbolig, feriebolig eller investeringsobjekt med et stærkt udlejningspotentiale.