Lejlighed til salg i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Hvis du leder efter det perfekte sted at nyde solen i Almería, er denne lejlighed i urbaniseringen Torrelaguna en enestående mulighed. Beliggende på første sal, skiller den sig ud med sin imponerende private solterrasse på 63m², et kæmpe rum til at skabe dit eget oase med chill-out område, grill eller privat solterrasse under den blå himmel i Vera Playa.

Boligen er designet til at maksimere lys og komfort:
Stue-Spisestue: Et hyggeligt rum med direkte adgang til en terrasse, ideelt til at spise morgenmad udendørs.
Amerikansk Køkken: Funktionelt og åbent, perfekt til et moderne og socialt liv.
Soveværelse: To rummelige dobbeltsoveværelser, begge med indbyggede skabe, og et komplet badeværelse.
Ekstra: Sælges fuldt møbleret og udstyret med aircondition i stuen, klar til indflytning.

At bo eller feriere i Torrelaguna er at nyde roen i et lukket kompleks året rundt. Blandt dens faciliteter fremhæves:
Swimmingpools og haver: To spektakulære udendørs poolområder
Bekvemmelighed: Supermarked inden for komplekset og bar-restaurant (tilgængelig i højsæsonen)

Beliggenheden er den største luksus ved denne ejendom:
Et skridt fra havet: Kun 300 meter adskiller dig fra Vera-stranden og dens strandpromenade, som forbinder med den maleriske havn i Garrucha.
Forbindelser: 45 minutter fra Almería Lufthavn og lidt over en time fra Murcia Lufthavn.
Fremtidig værdi: Den nært forestående ankomst af AVE til Vera vil sikre en hurtig forbindelse til Madrid og en konstant værdistigning i området.

Prisen på ejendommen vil stige med følgende beløb:
Skatter betales af køberen: I tilfælde af moms til den gældende sats på 10%. Udover momsen betales IAJD, som i Almería er 1,2%.
I tilfælde af ITP på den højeste værdi mellem salgsprisen eller den katastermæssige referenceværdi, der svinger mellem 3,5% og 7% afhængigt af køberens forhold.
Notar og registrering: Er omkostninger, der er underlagt gebyr, men deres estimerede omkostninger kan variere for notar mellem 600€ og 1.250€ og for registrering mellem 300€ og 700€.