Lejlighed til salg i Cala Marqués, Vera, Almería

Penthouse med elevator, 2 soveværelser, 2 badeværelser, stor solarium med fuldt studie, garage og opbevaringsrum, beliggende i et lukket boligområde med fælles swimmingpool og cirka 150 m fra stranden.

Denne penthouse (65,12 m²) har aircondition/opvarmning, parkeringsplads, opbevaringsrum, terrasse ved stuen (9,75 m²) og solarium (69 m²) med bruser, grill og et ekstra studie med aircondition (+ opvarmning) og fuldt udstyret køkken.

Penthouse ligger i et boligområde, hvor cirka halvdelen af naboerne bor hele året. Der er et aktivt og veladministreret ejerforening samt en fælles swimmingpool med jacuzzi, der er åben hele året.

Lejligheden vil blive opdateret i april 2026 med nye gulve, indvendige og udvendige døre samt et luksuskøkken.

Stueetage:
Adgang fra gaden eller stranden, begge med videoportør. Gennem haverne og trapperne (med rampe til barnevogne og/eller kørestole) kommer man til den centrale foyer. Denne fremhæver sin elegante marmorfinish og farvekombination. Herfra kan man tage elevatoren eller trapperne til anden sal.

Anden sal:
Gennem galleriet kommer man ind i boligen. Man træder ind i entréen med direkte adgang til det mindre badeværelse, der er fuldstændig renoveret i oktober 2024, udstyret med toilet, bruser og vaskeskab.

Hovedbadeværelset, også renoveret i oktober 2024, er boligens hjerte og har en stor bruser med skydedør, vaskeskab, bidet, andet toilet, elektrisk håndklædetørrer og ventilationssystem. Spejlene i begge badeværelser har anti-dug system.

Begge dobbeltsoveværelser har indbyggede skabe og persienner.

Fra entréen er der adgang til det åbne køkken og stue.
Køkkenet med ø er færdiggjort i olivengrøn med hvid marmor-effekt bordplade og udstyret med induktionskogeplade med integreret udsugning, opvaskemaskine, indbygget vaskemaskine/tørretumbler, køleskab-fryser og kombiovn.

Stuen, i åbent koncept, har vægmonteret møbel. Gulvet vil være af porcelænsfliser, der imiterer egetræ. Herfra er der adgang til balkonen, hvor man kan nyde solen beskyttet mod vinden hele året, ideelt til et lille sæt af bord og stole.

Solarium:
Gennem en trappe kommer man til det store solarium, der tilbyder sol- og skyggeområder med smukke udsigter til havet og den maleriske hvide by Mojácar.

Solarium, trappen og balkonen er belagt med fliser, som også delvist dækker væggene.

Solariumet har udendørs bruser og vandtilslutning med slange.
Studiet er en af de store attraktioner ved boligen: det tilbyder ikke kun ekstra soveplads, men også et fuldt udstyret køkken. Derudover har det aircondition med køle- og varmefunktion.

Den underjordiske garage er tilgængelig fra gaden via fjernbetjening, ligesom adgangsbarrieren til boligområdet.
Boligen har en nummereret parkeringsplads og et lukket opbevaringsrum.

Cirka 800 m (15 minutters gang) fra supermarkedet Consum.
Stranden ligger kun 150 m væk, ligesom flere barer og restauranter.

Der er en nærliggende busstoppested med forbindelse til byer som Garrucha, Mojácar og Villaricos.
Naturparken Cabo de Gata-Níjar og temaparken Mini Hollywood ligger mindre end en time væk med bil. Byer som Cartagena, Lorca og Almería ligger cirka en time væk.

Den annoncerede pris inkluderer ikke de gældende købeskatter (ITP, aktuelt 7%), notaromkostninger, ejendom registreringsomkostninger eller juridiske gebyrer, når det er relevant.