Erhverv til salg i Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Kommercielle forudsætninger til salg nær Marina | Stærkt lejerpotentiale

Fremragende mulighed for at købe en rummelig kommerciel enhed på gadeniveau i et travlt og meget synligt område lige bag lystbådehavnen.

Omgivet af etablerede virksomheder, herunder et stort fitnesscenter, restauranter, en barberbutik og flere store hoteller, nyder beliggenheden godt af konstant fodtrafik i løbet af året, hvilket gør den ideel til en bred vifte af kommercielle aktiviteter.

Lokalerne tilbyder 46,04 m² boligareal plus en terrasse, der giver stor fleksibilitet til forskellige forretningskoncepter.

Ideel til brug
- Hårsalon
- Skønhed eller æstetisk klinik
- Kontor eller agentur
- Café eller takeaway
- Salgsbutik

Investeringsdetaljer
- Pris (stor enhed): €179.000
- Anslåede lejeindtægter: €1.600 + moms pr. måned
- Årlig indkomst: €19.200
- Anslået bruttoafkast: ca. 10,7%

Yderligere mulighed
Den næste kommercielle enhed er også tilgængelig og tilbyder:
- 25,33 m² boligareal plus terrasse
- Pris: €109.000
- Anslåede lejeindtægter: €1.100 + moms pr. måned

Kombineret investeringsmulighed
Begge enheder kan købes sammen:
- Totalpris: €249.000 (reduceret fra €299.000)
- Samlet årlig indkomst: €32.400
- Anslået bruttoafkast: ca. 13%

En sjælden mulighed for at sikre en fleksibel kommerciel investering i en førsteklasses lystbådehavnsplacering på Costa del Sol med stærk efterspørgsel efter leje og fremragende langsigtet potentiale.