Villa til salg i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Villaer i Nueva Andalucía

Denne elegante moderne villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella, tilbyder den perfekte kombination af moderne design, energieffektivitet og en førsteklasses beliggenhed i hjertet af det berømte Golf Valley. Ejendommen ligger på en privat grund på 572 m2 med 226 m2 beboelsesareal og byder på smukke udsigter ved solnedgang samt en velafbalanceret indendørs- og udendørsliv.

Hovedetagen byder velkommen med en lys stue og spiseområde i åben planløsning, designet til at maksimere naturligt lys og forbindelsen til udearealerne. Det fuldt udstyrede designer-køkken har Premium Miele- og Siemens-hårde hvidevarer og skaber et elegant og funktionelt rum til madlavning og underholdning. Store skydepartier i glas åbner ud til en rummelig terrasse, der er ideel til udendørs spisning og afslapning, mens I kan nyde solen året rundt i Marbella.

Denne etage omfatter også det rummelige soveværelse med eget badeværelse samt et gæstesoveværelse og et separat badeværelse. Fra terrassen fører trapperne op til et solarium på taget med panoramiske udsigter over det omkringliggende område—det perfekte sted at nyde spektakulære solnedgange.

Underetagen giver yderligere privatliv og komfort med to andre soveværelser en suite, hvilket gør hjemmet ideelt til gæster eller familieliv. Denne etage indeholder også et bryggers og direkte adgang til vestvendt terrasse i haven.

Udendørs fremhæves villaen af et opvarmet poolområde, en overdækket opholdsstue under pergola og en udendørs bar, hvilket skaber maksimalt plads til at underholde og slappe af om eftermiddagen.

Beliggende i et af Marbellas mest eftertragtede boligområder, ligger ejendommen inden for kort afstand til restauranter, supermarkeder og daglige faciliteter, mens Puerto Banús, Marbellas strande og flere mesterskabs-golfbaner kun ligger 5 minutters kørsel derfra.

Vigtigste funktioner:

- 4 soveværelser og 4 badeværelser
- 226 m2 opført på en privat grund på 572 m2
- Førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía Golf Valley
- Vestvendt med smukke udsigter ved solnedgang
- Opvarmet pool med opholdsområde og pergola
- Udendørs bar og underholdningsterrasse
- Solarium på taget med panoramiske udsigter
- Opholds- og spiseområde i åben plan med store skydepartier i glas
- Fuldt udstyret køkken med Miele- og Siemens-hårde hvidevarer
- Solcellepanel-system, der reducerer el-omkostningerne med ca. 75%
- Smart EV-lader med overskydende solenergi
- Poolopvarmning med energieffektiv varmepumpe
- Afkalkningssystem til at forhindre kalkaflejring
- Vandtryks-pumpe og vandtank på 1000L
- Filtreret vandhaner til drikkevand i køkkenet
- Overdækket carport til to køretøjer
- Inden for kort afstand til restauranter, supermarkeder og faciliteter
- 5 minutter til Puerto Banús, strande og de vigtigste golfbaner