Villa til salg i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Villas i Nueva Andalucia

Denne elegante moderne villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella tilbyder den perfekte kombination af moderne design, energieffektivitet og en fremragende beliggenhed i hjertet af den berømte Golfdal. Beliggende på en privat grund på 572 m2 med 226 m2 indendørs plads, nyder ejendommen smukke solnedgangsudsigter og en exceptionel indendørs-udendørs livsstil.

Hovedniveauet byder velkommen med en lys stue og spisestue i åben plan, designet til at maksimere det naturlige lys og forbindelsen til de udendørs områder. Det fuldt udstyrede designkøkken har premium Miele og Siemens apparater, hvilket skaber et elegant og funktionelt rum til madlavning og underholdning. Store skydedøre i glas åbner op til en generøs terrasse, ideel til udendørs spisning og afslapning, mens man nyder Marbellas sol året rundt.

Dette niveau inkluderer også det rummelige hovedsoveværelse med eget badeværelse, sammen med et gæsteværelse og et separat badeværelse. Fra terrassen fører trapper op til en tagterrasse, der tilbyder panoramiske udsigter over det omkringliggende område, det perfekte miljø til at nyde spektakulære solnedgange.

Underetagen giver ekstra privatliv og komfort med yderligere to soveværelser med eget badeværelse, hvilket gør hjemmet ideelt til gæster eller familieliv. Denne etage inkluderer også et vaskerum og direkte adgang til den vestvendte have terrasse.

Udenfor stråler villaen virkelig med en opvarmet swimmingpool, overdækket opholdsområde med pergola og udendørs bar, hvilket skaber maksimal plads til at underholde og slappe af i eftermiddagssolen.

Beliggende i et af de mest eftertragtede boligområder i Marbella, er ejendommen inden for gåafstand til restauranter, supermarkeder og dagligdags faciliteter, mens Puerto Banús, Marbellas strande og flere mesterskabs golfbaner kun ligger 5 minutters kørsel væk.

Ved at kombinere moderne teknologi, bæredygtige funktioner og en uovertruffen beliggenhed, er denne villa ideel som permanent bolig, luksusferiehus eller en eftertragtet investerings ejendom i Marbella.

Nøglefunktioner:

- 4 soveværelser og 4 badeværelser
- 226 m2 bygget på en privat grund på 572 m2
- Førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía Golf Valley
- Vestvendt orientering med smukke solnedgangsudsigter
- Opvarmet swimmingpool med opholdsområde under pergola
- Udendørs bar og underholdningsterrasse
- Tagterrasse med panoramisk udsigt
- Åben stue- og spisestue med store skydedøre
- Fuldt udstyret køkken med Miele og Siemens apparater
- Solpanel system der reducerer elomkostningerne med ca. 75%
- Intelligent EV-lader med overskydende solenergi
- Opvarmning af swimmingpool ved hjælp af energieffektiv varmepumpe
- Afkalkningssystem for at forhindre kalkopbygning
- Vandtrykspumpe og 1000L vandtank
- Filtreret drikkevandshane i køkkenet
- Dækket carport til to køretøjer
- Inden for gåafstand til restauranter, supermarkeder og faciliteter
- 5 minutter til Puerto Banús, strande og de bedste golfbaner