Villa til salg i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Beliggende i starten af urbaniseringen Castellar d’Índies, i et privilegeret miljø af absolut fred og natur, finder man denne chalet med imponerende åbne udsigter til havet og en unik grund på 3.400 m2, der er helt indhegnet og inkluderer privat skov.

Ejendommen skiller sig ud ved sin kombination af beliggenhed, privatliv og alsidighed, idet den indeholder en uafhængig anneks, der i øjeblikket er indrettet som lejlighed, ideel både til gæster og til at generere indtægter eller til professionelt brug.

Den har cirka 235 m2 nyttig plads og 400 m2 bygget, fordelt på forskellige niveauer, der giver karakter og mange muligheder.

---

Fordeling

Adgang fra gaden:

Parkeringsområde til to køretøjer.

Mellemniveau:

Terrasse.

Maskinrum.

Adgang til hovedboligen:

Hovedetage:

Uafhængigt køkken.

Stue-spisestue med udgang til det fri.

2 dobbelte værelser.

1 enkeltværelse.

1 komplet badeværelse.

Underetage (forbundet via spiraltrappe):

Stort åbent rum som sommerstue (i øjeblikket brugt som soveværelse).

1 enkeltværelse.

1 kontor.

Stort vaskerum.

Bred L-formet terrasse, der omkranser boligen.

Udenfor:

Stort have.

Uafhængig lejlighed på cirka 60 m2, med mange anvendelsesmuligheder.

Fremhævede egenskaber

Panoramisk udsigt til havet.

Grund på 3.400 m2 med privat skov.

Maksimal privatliv.

Uafhængig anneks type lejlighed (høj værdi tilføjet).

Store vinduer, der giver masser af lys.

Ny kedel.

Solpaneler.

Flere terrasser og forskellige niveauer.

Hele grunden er indhegnet.

Boligens tilstand

Bolig i sin oprindelige stand med mange muligheder for opdatering og tilpasning efter behov.

---

Beliggenhed

Sant Cebrià de Vallalta er en charmerende bjergby i Maresme, ideel for dem, der søger fred, natur og livskvalitet.

Omkranset af skove og spektakulære vandrestier tilbyder den et unikt naturligt miljø uden at give afkald på nærheden til havet, kun 10 minutters kørsel fra stranden i Sant Pol de Mar.

Derudover har den fremragende forbindelse:

40 minutter fra Barcelona

1 time fra Barcelonas lufthavn

30 minutter fra Girona lufthavn

Område med landbrugstradition, især kendt for produktionen af jordbær, hvilket giver den en autentisk og meget værdsat karakter.