Villa til salg i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Hus med karakter, der skal renoveres!
Beliggende i starten af boligområdet Castellar d’Índies, i et privilegeret område med total ro og natur, findes denne villa med imponerende åbne udsigter til havet og en unik grund på 3.400 m2, der er fuldt indhegnet og omfatter privat skov.

Ejendommen skiller sig ud ved kombinationen af beliggenhed, privatliv og alsidighed, idet den har en uafhængig tilbygning, som i øjeblikket er indrettet som en lejlighed, ideel både til gæster samt til at generere indtægter eller til professionel brug.

Den har ca. 235 m2 beboelige og 400 m2 byggede m2, fordelt på flere niveauer, som giver karakter og mange muligheder.

---

Indretning

Adgang fra gaden:

Parkeringsområde til to køretøjer.

Mellemniveau:

Terrasse.

Maskinrum.

Adgang til hovedboligen:

Hovedetage:

Separat køkken.

Stue-spisestue med udgang til det fri.

2 dobbelte værelser.

1 enkelt værelse.

1 komplet badeværelse.

Nederste etage (forbundet via spiraltrappe):

Stort åbent rum i stil som sommerstue (anvendes i øjeblikket som soveværelse).

1 enkelt værelse.

Kontor.

Stor vaskerums-/bryggersplads.

Generøs terrasse i L-form, der løber langs huset.

Udendørs:

Stor have.

Uafhængig lejlighed på ca. 60 m2 med mange anvendelsesmuligheder.

Fremhævede egenskaber

Panoramiske udsigter til havet.

Grund på 3.400 m2 med privat skov.

Maksimalt privatliv.

Uafhængig tilbygning i lejlighedstype (høj merværdi).

Vinduespartier, der giver masser af lys.

Ny kedel.

Solcellepaneler.

Flere terrasser og forskellige niveauer.

Grunden er fuldt indhegnet.

Boligens tilstand

Oprindelig bolig med mange muligheder for opdatering og tilpasning efter behov.

---

Beliggenhed

Sant Cebrià de Vallalta er en charmerende bjergby i Maresme, ideel for dem, der søger ro, natur og livskvalitet.

Omgivet af imponerende skove og vandreruter tilbyder den et unikt naturområde uden at give afkald på nærheden til havet; kun 10 minutters kørsel til stranden i Sant Pol de Mar.

Derudover har den fremragende forbindelse:

40 minutter til Barcelona

1 time til Barcelona Lufthavn

30 minutter til Girona Lufthavn

Område med landbrugstradition, især kendt for produktion af jordbær, hvilket giver det en autentisk karakter og er meget værdsat.