Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk fritliggende villa (ca. 105 m2 + terrasser) med have, terrasser mod sydøst og en stor fælles swimmingpool.

Generøs villa, moderniseret på en moderne måde, beliggende strategisk i Los Almendros, mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7, supermarkeder, skoler og andre faciliteter. På lidt over 10 minutters kørsel kommer du til centrum af Torrevieja, og på lidt over 5 minutter til det store indkøbscenter La Zenia Boulevard og til de smukke strande ved Punta Prima. Et vidunderligt hjem at bo i hele året!

Hovedkendetegn:
– Velholdt lukket boligområde med et stort poolområde.
– Have/terrasse (ca. 80 m2) med grill.
– Stueetage: Entré, stor stue med gaskamin, rummeligt separat køkken (fuldt udstyret), 1 gæstetoilet og 1 soveværelse (bruges i øjeblikket som kontor).
– 1. sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 rummelige soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en stor balkon mod sydøst.
– 2. sal: 1 rummeligt soveværelse, vaskerum og en stor terrasse, også mod sydøst.
– Meget velholdt: for nylig renoveret, og alt er stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til at flytte ind.

Yderligere fordele:
– Parkering på privat gade inden for fællesskabet.
– Opvarmning (kamin og radiatorer) og varmt vand med naturgas.
– Moderne aircondition (aerotermiske varmepumper til kold/varmepåvirkning, 5 enheder) på alle tre etager.
– Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gåafstand - 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport - busstoppested 700 m (linje E for bybusser i Torrevieja).
– Med bil ca. 10 min (6 km) til centrum af Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strandene ved Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 min i bil.
– Fællesudgifter: ca. 29 €/md.

Huset blev oprindeligt opført i 2002, men er for nylig blevet ombygget/renoveret. Badeværelserne er i moderne stil, og køkkenet, som er fuldt udstyret, har moderne hårde hvidevarer, en vandfilter til drikkevand og naturligvis en moderne gaskogeplade, da huset er tilsluttet naturgasnettet.

Både opvarmningen (kamin og radiatorer) og det varme vand er med naturgas, som typisk er den mest økonomiske energikilde (anlægget er gennemgået i 2025). Derudover har huset moderne aircondition (aerotermisk varmepumpe) i hele huset. Og selvom huset ikke er blevet renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til at flytte ind.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt familier med børn, og hvor der er blevet bygget meget nyt i de seneste år.

Kun 45 minutter fra Alicante Lufthavn er området også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, især for golfentusiaster, da der er mange og fremragende golfbaner i nærområdet. Og med lidt over 10 minutter til Torrevieja, den tredjestørste by i provinsen Alicante, med mere end 110.000 indbyggere, og til alle de populære områder på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det selvfølgelig nemt at komme til arbejde og til de vidunderlige strande langs kysten.

Gå ikke glip af denne rummelige og meget velholdte villa. Et vidunderligt hjem at bo i hele året.