Lejlighed til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Der tilbydes denne fantastiske duplex-penthouse, ideel som investering, i centrumområdet Sant Cugat del Vallès. Boligen, der er opført i 2024, har en lejer og en gældende kontrakt på 5 år, med en månedlig leje på 2.500 euro, hvilket giver en høj afkastmulighed.

Boligen tilbyder ca. 75 m² boligareal og en indretning, der er tænkt til hverdagen. Alle opholdsrum fremhæves med masser af lysindfald takket være dens øst-vest orientering og store vinduespartier.

Når man træder ind, finder man et hyggeligt dagområde med stue-spisestue og åbent køkken, fuldt udstyret, i et moderne og funktionelt rum med udgang til det fri.

Soveområdet består af tre soveværelser: to alsidige enkeltværelser og det primære soveværelse med eget badeværelse, samt et andet komplet badeværelse.

Man bør især fremhæve dens spektakulære private terrasse på næsten 47 m² på øverste etage. Et unikt sted til afslapning, til at arrangere udendørs middage eller bare nyde solen med total privatliv.

Boligen har kvalitetsløsninger som parketgulve, indfatninger med termoruder, elektriske persienner og indbyggede skabe. Derudover har den klimaanlæg via aerotermi, for større komfort og energieffektivitet (energimærke A).

Boligen ligger få minutters gang fra togstationen, og området har alle faciliteter, butikker og flere grønne områder.

Prisen inkluderer to rummelige parkeringspladser i garage samt et opbevaringsrum.

Energikvalificering:
Forbrug: Bogstav A 19 kWh/m² år
Emissioner: Bogstav A 3 kg CO2/m² år

- Reference i kadastralregister: 3415711DF2931C003XXX
- Nr. på Beboelsesattest: Under behandling

Pris for boligen: 725.000€