Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Denne moderne chalet til salg i Oltamar-Cucarres-Gargasindi området i Calpe/Calp tilbyder en nutidig livsstil med smukke åbne udsigter til havet, bjergene og byen. Bygget i 2008 og præsenteret som nybyggeri, kombinerer ejendommen rene arkitektoniske linjer med funktionelle indendørs rum, hvilket gør den til et attraktivt valg både som permanent bolig og feriehus med udlejningspotentiale.

Huset har et bygget areal på cirka 210 m², hvoraf 139 m² er nyttige indendørs rum, der er indrettet for at maksimere komfort og naturligt lys. Orienteret mod syd nyder ejendommen fremragende sollys hele dagen, hvilket, sammen med de store vinduer og udendørs områder, øger følelsen af plads og forbindelsen til det omkringliggende landskab. Orienteringen er også ideel til at nyde det milde middelhavsklima året rundt.

Indenfor tilbyder boligen en generøs indretning med 5 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket giver tilstrækkelig plads til store familier, gæster eller endda en kombination af personlig brug og udlejning. Indretningen muliggør fleksibel brug af rummene, hvad enten det er som soveværelser, kontor, fritidsrum eller gæsteværelse. Den moderne arkitektoniske stil afspejles i de åbne opholdsområder og integrationen mellem indendørs og udendørs zoner, hvilket skaber et komfortabelt og praktisk miljø.

Grunden måler cirka 110 m², designet til at maksimere udendørs plads uden at kræve overdreven vedligeholdelse. Dette gør ejendommen særligt velegnet til dem, der søger et hus til at lukke og forlade eller en anden bolig ved havet. Kombinationen af størrelse, stil, udsigt og beliggenhed i et af de mest eftertragtede boligområder i Calpe gør dette hus til en meget interessant mulighed på Costa Blanca.

Egenskaber og faciliteter
Huset er udstyret med en række funktioner designet til at forbedre komfort, bekvemmelighed og nydelse af udendørslivet. Et af de mest fremtrædende elementer er den store terrasse på 60 m², et generøst rum, der bliver et ideelt sted at slappe af. Det er en forlængelse af opholdsområdet. Det er ideelt til udendørs spisning, solbadning, skabe et chill-out hjørne eller blot slappe af, mens man nyder udsigten til havet, bjergene og byen.

Parkeringen er godt løst med en privat garage til et køretøj samt ekstra parkeringsplads. Dette er en værdifuld ressource i en kystby, især i højsæsonen, hvor gadeparkering kan være begrænset. Den private garage tilbyder også muligheder for ekstra opbevaring af cykler, strandudstyr eller værktøj.

Indenfor er det åbne køkken centralt placeret i stuen, hvilket bidrager til husets moderne følelse. Denne indretning fremmer socialt liv, da den muliggør madlavning, spisning og afslapning i et unikt og flydende rum. Køkkenet integreres med stuen og spisestuen og forbinder naturligt til terrassen, hvilket gør det nemt at modtage gæster eller nyde familiemåltider både indendørs og udendørs.

Ejendommen inkluderer en privat have, der tilbyder et grønt udendørs område, der kan tilpasses forskellige anvendelser: en lav vedligeholdelses middelhavshave, et legeområde eller et rum til kæledyr. Haven og terrassen sammen skaber et behageligt miljø til at nyde klimaet og udsigten.

Til klimatisering er huset udstyret med split aircondition-enheder, der muliggør effektiv køling om sommeren og i mange systemer, opvarmning i de koldere måneder. Dette sikrer komfort året rundt og muliggør klimatisering af hver zone uafhængigt for større energieffektivitet.

En anden vigtig funktion er den turistlicens, som betydeligt øger ejendommens appel som investering. Med denne licens kan huset lejes lovligt til feriegæster, hvilket giver mulighed for at generere indtægter, når det ikke er i personlig brug. Kombineret med antallet af soveværelser, udsigterne og de udendørs rum gør dette ejendommen særligt interessant for markedet for ferieudlejning i Calpe.

Område
Boligen ligger i Oltamar-Cucarres-Gargasindi området i Calpe/Calp, et boligområde kendt for sin høje beliggenhed og panoramiske udsigt over havet, Peñón de Ifach og byen. Dette skråningsmiljø tilbyder en mere rolig atmosfære end den travle strandpromenade, uden at være langt fra strande, faciliteter og fritidsområder.

Calpe er berømt for sine lange sandstrande og bugter med klart vand. Fra dette område ligger de nærmeste strande i Calpe kun en kort køretur væk, hvilket giver dig mulighed for at nyde havet og strandpromenaden, når du ønsker det. Byen tilbyder to hovedbystrande, Playa del Arenal-Bol og Playa de la Fossa/Levante, begge med fint sand, strandbarer, restauranter og en livlig atmosfære i højsæsonen. Talrige mindre bugter og klippestrande langs kysten tilbyder yderligere muligheder for svømning, dykning og vandsport.

Kvarteret i sig selv er overvejende boligområde med enfamiliehuse og chalets, mange af dem moderne og med udsigt, hvilket bidrager til at skabe et behageligt og velholdt miljø. På trods af sin ro er området ikke isoleret: centrum af Calpe, med supermarkeder, butikker, skoler, sundhedstjenester, restauranter og alle former for bekvemmeligheder, er let tilgængeligt med bil. Denne balance mellem ro og nærhed til faciliteter gør Oltamar-Cucarres-Gargasindi meget attraktivt både til helårsbo og til ferieophold.

I forhold til forbindelser er Calpe godt forbundet med resten af Costa Blanca. Byen har gode vejforbindelser til motorvejen AP-7 og den nationale vej N-332, som forbinder med Alicante og Valencia. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche Miguel Hernández, beliggende syd for Calpe og tilgængelig med bil via AP-7. Denne lufthavn tilbyder hyppige nationale og internationale flyvninger. Denne lufthavn tilbyder hyppige nationale og internationale flyvninger, hvilket gør den bekvem for ejere og gæster, der ankommer fra andre europæiske lande eller andre dele af Spanien.

At bo i dette område giver mulighed for at nyde ikke kun strande, men også det naturlige miljø med vandrestier, udsigtspunkter og den ikoniske Peñón de Ifach Naturpark i nærheden. Kombinationen af hav, bjerg og en etableret by med faciliteter gør denne beliggenhed til et stærkt valg for dem, der søger et hus på Costa Blanca med udsigt, ro og god tilgængelighed.