Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

Eksklusiv lejlighed til salg i Nueva Andalucía, inden for det kommunale område Marbella, beliggende i et af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol på grund af balancen mellem boligro, nærhed til havet og forbindelsen til den kosmopolitiske livsstil i Puerto Banús. Dens strategiske beliggenhed, kun 700 meter fra stranden og 10–15 minutters gang fra havnen, gør den til en særligt attraktiv mulighed både som helårsbolig og som investering.

Boligen råder over ca. 2 soveværelser og 2 badeværelser, med en indretning designet til at optimere funktionaliteten og indslusningen af naturligt lys. Stue-spisestuen, rummelig og lys, åbner sig ud mod en behagelig privat terrasse med udsigt til de tropiske haver i urbaniseringen, hvilket skaber en afslappet atmosfære og en naturlig forbindelse til det fri, der inviterer til at nyde Middelhavsklimaet hele året.

Det primære soveværelse har eget badeværelse, mens det andet soveværelse, også udstyret med indbyggede skabe, understøttes af et komplet badeværelse i en moderne stil. Køkkenet er fuldt udstyret og er designet til at tilbyde praktisk anvendelse og komfort, og er integreret effektivt i hjemmets planløsning. Boligen har desuden aircondition, hvilket sikrer komfort i alle årstider.

Ejendommen er i god stand og indgår i et velholdt boligområde, omgivet af grønne arealer, som giver privatliv og en fornemmelse af en urban oase midt i hjertet af Nueva Andalucía. Inkluderer parkeringsplads.

Energimærkning: E (Forbrug: 35,00 kWh/m²/år – Emissioner: 34,00 kg CO₂/m²/år).
Salgspris: 430.000 € (skatter ikke inkluderet).
Udgifter til fællesarealer: 130 €/måned.
IBI: 631 €/år.