Kontor til salg i Málaga by, Málaga

Beliggende i en af de vigtigste erhvervs- og teknologiske knudepunkter i det sydlige Europa udgør dette kontor en solid investering med udsigt i det prestigøse Parque Tecnológico de Andalucía (PTA).

Beliggende i Premier II-bygningen, i et strategisk område omgivet af teknologivirksomheder, offentlige institutioner og alle nødvendige serviceydelser.

Ejendommens kendetegn
225 m2 byggede
Rumligt og funktionelt areal, ideelt til professionel aktivitet
Etableret og konstant voksende erhvervsmiljø

Investering med øjeblikkelig afkast
Lejet i øjeblikket ud til Patronatuet for Provinsrådet
Gyldigt kontrakt til 16/07/2026
Mulighed for forlængelse til 16/01/2028

Økonomiske data
Månedlig leje: 1.857,65 €
Årligt bruttoafkast: 7,56%
Årligt nettoafkast: 16.818,80 €
Forventet bruttoafkast: 5,59%

Udgifter
Totale udgifter: 5.473 €
Bygningsfællesskab: 3.947 €/år
PTA-fællesskab: 385 €/år
IBI: 1.141 €/år

Et sikkert og strategisk investeringsvalg
Denne aktiv er ideel for investorer, der søger:
Stabilitet
Lejers soliditet
Attraktivt afkast
Beliggenhed i et af Málaga mest fremherskende erhvervsområder

SætsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetsetSet